Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план создания санаторно-курортного комплекса.
Целью предлагаемого проекта является создание санаторно-курортного комплекса в Карачаево-Черкессии. Оздоровительный центр будет представлять собой круглогодичное место для полноценного отдыха всей семьи, оздоровления организма и лечения различных легочных и желудочных заболеваний.
Способом достижения целей проекта является строительство современного санаторно-гостиничного комплекса в экологически чистом регионе на территории заповедника. Планируется предоставление качественных санаторных услуг по комплексному оздоровлению и очищению организма и по лечению пациентов с различными легочными патологиями и заболеваниями желудка, а также создание гостиничного комплекса Премиум-класса для обеспечения потребностей постояльцев с самыми высокими запросами к инфраструктуре и качеству обслуживания.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 380 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 13 лет с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка и основные тенденции на рынке санаторно-курортных услуг в Домбае. Проанализировано ценообразование на рынке, представлен анализ и сегментация целевой аудитории.
В производственной части бизнес-плана рассмотрены особенности строительства зданий и помещений санаторно-курортного комплекса, инфраструктурные объекты, приведен расчет стоимости строительства.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ эффективности проекта, а также анализ рисков.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: • Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта; • Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; • Для представления проекта в кредитные учреждения. • Для получения субсидии Стандарт написания: UNIDO Технико-экономическое обоснование Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели. Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
1. Резюме проекта 9 2. Сущность предлагаемого проекта 13 2.1 Описание проекта и предлагаемых услуг 13 2.2 Особенности организации проекта, спектр услуг 16 2.3 Местоположение проекта 18 3. Маркетинговый план 23 3.1 Обзор рынка и основные тенденции на рынке санаторно-курортных услуг в Домбае 23 3.2 Ценообразование на рынке 25 3.3 Анализ и сегментация целевой аудитории. Потенциальный объем спроса. 26 4. Производственный план 28 4.1 Особенности строительства зданий и помещений 28 4.2 Инфраструктурные объекты 31 4.3 Расчет стоимости строительства 31 5. Организационный план 36 5.1 План по персоналу 36 5.2 План-график работ по проекту 39 5.3 Источники, формы и условия финансирования 39 6. Финансовый план 41 6.1 Исходные данные и допущения 41 6.2 Номенклатура и цены 41 6.3 Инвестиционные издержки 45 6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 47 6.5 Налоговые отчисления 48 6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 49 6.7 План продаж 50 6.8 Расчет выручки 51 6.8.1 Выручка проекта без учета рекруации 51 6.8.2 Выручка проекта с учетом рекруации 53 6.9 Прогноз прибылей и убытков 53 6.9.1 Без учета рекруации 53 6.9.2 С учетом рекруации 54 6.10 Прогноз движения денежных средств 55 6.10.1 Без учета рекруации 55 6.10.2 С учетом рекруации 57 6.11 Анализ эффективности проекта 59 6.11.1 Показатели эффективности проекта 59 6.11.2 Показатели эффективности без учета рекруации 62 6.11.3 Показатели эффективности с учетом рекруации 63 6.12 Анализ рисков проекта 64 7. Приложения 67 7.1 Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб. 67
Приложения (диаграммы, схемы, рисунки) Рисунок 1.1 График реализации проекта 11 Рисунок 1.2 График NPV проекта 12 Рисунок 2.1 Местоположение п.г.т. Домбай в составе Карачаево-Черкессии 19 Рисунок 2.2 Местоположение участка санатория по отношению к Домбаю 21 Рисунок 3.1 Объем рынка санаторно-курортных услуг в 2010-2017 гг., млн. дней пребывания 23 Рисунок 3.2 Структура рынка санаторно-курортных услуг по цене (в день за человека) 25 Рисунок 3.3 Структура потребителей по возрасту 27 Рисунок 5.1 График реализации проекта 39 Рисунок 6.1 Прогноз сезонности спроса на санаторно-курортные услуги в Домбае 44 Рисунок 6.2 Прогноз сезонности спроса на гостиничные услуги в Домбае 45 Рисунок 6.3 График выхода на проектную мощность 51 Рисунок 6.4 График NPV проекта 62 Рисунок 6.5 График NPV проекта при рекруации 64
Приложения (таблицы) Таблица 1.1 График реализации проекта 10 Таблица 1.2 Основные финансовые показатели 12 Таблица 2.1 Виды деятельности и перечень услуг Санатория 13 Таблица 2.2 Количество единовременно пребывающих постояльцев в гостинице, чел. 17 Таблица 3.1 Рекомендуемые цены на проживание с лечением (на человека в день) 26 Таблица 3.2 Рекомендуемые цены на гостиничное проживание 26 Таблица 4.1 Расчет необходимых площадей комплекса 28 Таблица 4.2 Расчет стоимости строительства здания оздоровительного центра 32 Таблица 4.3 Расчет стоимости оздоровительного оборудования 32 Таблица 4.4 Перечень и наименования мебели и оборудования в номера 34 Таблица 5.1 Персонал и зарплата 36 Таблица 5.2 Требования к персоналу 37 Таблица 5.3 График реализации проекта 39 Таблица 5.4 Основные параметры кредита 40 Таблица 6.1 Наименование и цены 42 Таблица 6.2 Расчет стоимости арендных ставок на коммерческую недвижимость для сдачи в аренду ресторана** 42 Таблица 6.3 Инвестиционные издержки 45 Таблица 6.4 Налоговое окружение 48 Таблица 6.5 Постоянные издержки 49 Таблица 6.6 Переменные издержки 49 Таблица 6.7 План выручки за 2015 год, тыс. руб. 52 Таблица 6.8 План выручки за 2016 год, тыс. руб. 52 Таблица 6.9 План выручки за 2017 и последующие годы, тыс. руб. 52 Таблица 6.10 План выручки за 2014 и последующие годы, тыс. руб. 53 Таблица 6.11 Отчет о прибылях и убытках 53 Таблица 6.12 Отчет о прибылях и убытках при рекруации 54 Таблица 6.13 Прогноз движения денежных средств 55 Таблица 6.14 Прогноз движения денежных средств при рекруации 57 Таблица 6.15 Показатели эффективности инвестиций 62 Таблица 6.16 Показатели эффективности инвестиций 63 Таблица 6.17 Основные риски проекта 64
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 2.1. Концепция мини-гостиницы 2.2. Спектр услуг мини-гостиницы 2.3. Документы для открытия мини-гостиницы 3. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 4. АНАЛИЗ РЫНКА МИНИ-ГОСТИНИЦ 4.1. Характеристика гостиниц Преимущества малого отельного бизнеса Классификация мини-гостиниц Постояльцы мини-гостиниц 4.2. Рынок малого гостиничного бизнеса в России Динамика рынка средств размещения Структура рынка средств размещения по регионам Услуги и цены в мини-гостиницах 4.3. Рынок малых гостиниц в городах РФ Особенности развития рынка Москвы и Санкт-Петербурга Санкт-Петербург Казань Суздаль 4.4. Конкуренция на гостиничном рынке Сеть мини-отелей «РА» Сеть мини-гостиниц «ИНТУРИОН» Сеть мини-отелей «Бонжур» Другие сети 4.5. Государственное регулирование рынка малого гостиничного бизнеса Сложности организации малого гостиничного бизнеса 5. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 5.1. Стратегии открытия мини-гостиниц 5.2. Форматы мини-гостиниц 5.3. Дизайн мини-гостиницы 5.4. Ценовая политика Подходы к ценообразованию оказываемых услуг Ценовое стимулирование клиентов 5.5. Рекламная стратегия Интерн…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг:
2.1.1. Выращивание свиноматок
2.1.2. Выращивание кроликов
2.1.3. выращивание коз
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Краткий обзор рынка мяса свинины, крольчатины и козлятины в Р. Бурятия
3.2. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.3. Ценообразование на рынке
3.4. Анализ положения дел на рынке агротуризма в Р. Бурятия
3.5. Обзор рынка агротуризма
3.5.1. Объем рынка
3.5.2. Основные игроки на рынке
3.5.3. Оценка спроса на услуги
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. План-график работ по проекту
4.3. Источники, формы и условия финансирования 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
5.1. Описание зданий и помещений. Расчет стоимости строительства
5.2. Описание технологического процесса производства продукции:
5.2.1. Технология выращивания свиней
5.2.2. Технология выращивания кроликов
5.2.3. Технология выращивания коз
5.3. Описание оборудования
5.3.1. Агрокомплекс
5.3.2. Туристическая зона
5.3.3. Баня
5.4. Сырье, материалы и комплектующие
5.5. Прочие технологические вопросы
6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
6.1. Юридический аспект
6.2. Экологический аспект
6.3. Социальный аспект
6.4. Государственное…
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг: 2.1.1. Дворец спорта со спортивной ареной, 2.1.2. тренировочные площадки и корты; 2.1.3. административно-гостиничное здание 2.1.4. кафе, бары 2.1.5. торговые площади 2.1.6. инфраструктура 2.2. Информация об участниках проекта 2.3. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Анализ социально-экономической значимости спортивных объектов в России 3.2. Социально-экономическое значение регионального развития физкультуры и спорта 3.3. Влияние наличия объектов физкультуры и спорта на регионы 3.4. Состояние и оценка развития физической культуры и спорта в г. Тюмень (в том числе фигурного катания, конькобежный спорт, хоккей) 3.5. Обзор рынков в г. Тюмень: 3.5.1. физкультурно-оздоровительных услуг 3.5.2. аренды торговых площадей 3.5.3. спортивно-развлекательных услуг 3.6. Основные тенденции на рынке данных услуг 3.7. Анализ потребителей. Сегментация потребителей данных услуг 3.8. Обзор потенциальных конкурентов в г.Тюмень 3.9. Прогноз развития рынка данных услуг 3.10. Ценообразование на рынке данных услуг
