Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства туристического комплекса.
Основными направлениями деятельности туристического комплекса являются: * гостиница; * ресторан; * бассейн; * сауна; * озеро; * каток (зимнее время); * гостиничные домики; * теннисный корт; * предоставление в аренду спортивного инвентаря; * прокат велосипедов, катамаранов.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 208 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 5 лет с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка туристических услуг в Приморском крае. Анализ современного состояния сферы туризма в Приморском крае показывает, что в последние годы эта сфера в целом развивается стабильно и динамично. Динамика основных показателей, характеризующих состояние развития отрасли, в целом соответствует основным общероссийским тенденциям, характерным для этой сферы.
По уровню развития туристской инфраструктуры и концентрации культурно-исторических объектов Приморский край занимает первое место в Дальневосточном Федеральном округе.
В маркетинговой части бизнес-плана рассмотрены основные тенденции на рынке туристических услуг, проведен анализ потребителей, представлен обзор потенциальных конкурентов в Приморском крае (База отдыха «Лотосовое озеро», База отдыха «Таежная поляна» и другие).
В производственной части бизнес-плана представлено описание зданий и построек, стоимость строительства, описание процесса предоставления услуг, описание оборудования для оснащения туристического центра.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 9 2.1. Описание концепции туристического центра 9 2.2. Основные направления деятельности туристического комплекса 10 2.3. Особенности организации проекта 10 2.4. Информация об участниках проекта 10 2.5. Месторасположение проекта 11 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 12 3.1. Обзор рынка туристических услуг в Приморском крае 12 3.2. Основные тенденции на рынке туристических услуг 16 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 18 3.4. Обзор потенциальных конкурентов в Приморском крае 19 3.5. Прогноз развития рынка туристических услуг 22 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 35 4.1. План по персоналу 35 4.2. Организационная структура туристического центра 37 4.3. План-график работ по проекту 38 4.4. Источники, формы и условия финансирования 40 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 41 5.1. Описание зданий и построек, стоимость строительства 41 5.2. Описание процесса предоставления услуг 44 5.3. Описание оборудования для оснащения туристического центра 45 5.4. Сырье, материалы и комплектующие 46 5.5. Прочие технологические вопросы 46 6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТ 47 6.1. Государственное регулирование отрасли 47 6.2. Юридический аспект 47 6.3. Экологический аспект 48 6.4. Социальный аспект 48 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 49 7.1. Исходные данные и допущения 49 7.2. Номенклатура и цены 51 7.3. Инвестиционные издержки 53 7.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 54 7.5. Налоговые отчисления 55 7.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 56 7.7. План реализации услуг 58 7.8. Расчет выручки 59 7.9. Прогноз прибылей и убытков 60 7.10. Прогноз движения денежных средств 61 8. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 62 8.1. Методика оценки эффективности проекта 62 8.2. Показатели эффективности проекта 64 8.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 65 8.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 66 8.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 66 8.6. Срок окупаемости (PBP) 66 8.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 66 8.8. Иные показатели 66 9. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 67 9.1. Варианты проекта (оптимистичный и пессимистичный) 67 9.2. Качественный анализ рисков 69 9.3. Анализ чувствительности проекта 71 9.4. Точка безубыточности проекта 72 10. ПРИЛОЖЕНИЯ 73 10.1. Отчет о движении денежных средств (по месяцам) 73 Информация об исполнителе проекта 79
Рисунок 1. Местоположение туристического комплекса «Благодать» 11 Рисунок 2. Основные категории целевой потребительской аудитории 18 Рисунок 3. Распределение ФОТ по структурным единицам базы отдыха «Благодать» 36 Рисунок 4. Организационная структура туристического комплекса 37 Рисунок 5. Календарный план реализации проекта 39 Рисунок 6. Структура процесса оказания услуг 44 Рисунок 7. Структура операционных издержек проекта 57 Рисунок 8. Динамика выручки от реализации услуг туристического комплекса, тыс. руб. 59 Рисунок 9. Динамика изменения NPV, тыс. руб. 65 Рисунок 10. Анализ чувствительности проекта, тыс. руб. 71 Рисунок 11. Точка безубыточности проекта, тыс. руб. 72
Перечень таблиц
Таблица 1. Показатели эффективности проекта 8 Таблица 2. Структура платных услуг населению по видам 12 Таблица 3. Гостиницы и аналогичные средства размещения 13 Таблица 4. Основные показатели деятельности туристских фирм 15 Таблица 5. SWOT анализ развития инфраструктуры туризма в Приморском крае 17 Таблица 6. Основные характеристики услуг конкурентов 20 Таблица 7. Эффективность реализации Государственной программы 22 Таблица 8. Показатели (индикаторы) государственной программы Приморского края «Развитие туризма в приморском крае» 23 Таблица 9. Формирование ФОТ и штатного расписания 35 Таблица 10. План график работ по проекту 38 Таблица 11. Характеристики здания для размещения бассейна 41 Таблица 12. Характеристики здания для размещения гостиницы 42 Таблица 13. Инвестиционные расходы на оборудование туристического комплекса 45 Таблица 14. Определение стоимости собственного капитала 50 Таблица 15. Определение ставки дисконтирования 50 Таблица 16. Перечень предоставляемых услуг 51 Таблица 17. Инвестиционные издержки проекта 53 Таблица 18. Тарифные ставки для страховых взносов в 2015 году 55 Таблица 19. Операционные издержки проекта, тыс. руб. 56 Таблица 20. Сезонность оказания услуг туристического комплекса в г. Уссурийске, в % от максимального значения 58 Таблица 21. Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб. 60 Таблица 22. Прогноз движения денежных средств, руб. 61 Таблица 23. Показатели эффективности проекта 64 Таблица 24. Ключевые показатели проекта (пессимистический вариант) 67 Таблица 25. Ключевые показатели проекта (оптимистический вариант) 68 Таблица 26. Анализ рисков проекта 69
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемые услуги
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение трубы, требование к площадке и помещению
2.5. Необходимое оборудование 2.6. Прочие технологические вопросы
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Состояние рынка услуг в индустрии развлечений (аттракционы) в Мурманске
3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов в регионе
3.5. Ценообразование на рынке
4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
4.1. Исходные данные и допущения
4.2. Услуги и цены
4.3. Инвестиционные издержки
4.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
4.5. Налоговые отчисления
4.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
4.7. План продаж
4.8. Расчет выручки
4.9. Прогноз прибылей и убытков
4.10. Прогноз движения денежных средств
4.11. Анализ эффективности проекта
4.11.1. Показатели эффективности проекта
4.11.2. Методика оценки эффективности проекта
4.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
4.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
4.11.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
4.11.6. Срок окупаемости (PBP)
4.11.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
4.11.8. Иные показатели
4.12. Анализ рисков проекта
4.12.1. Качест…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
2.1. Местоположение объекта
2.2. Описание продукции
2.3. Строительные особенности
2.4. Характеристика оборудования
2.5. Технология производства продукции
2.6. Прочие технологические вопросы 2.7. Экологические вопросы производства
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 3.1. Тенденции российского рынка услуг турбаз
3.2. Практика функционирования VIP-турбаз 3.3. Рынок услуг VIP-турбаз Астраханской области
4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. Объем инвестиций
4.2. Финансирование проекта
4.3. Обслуживание заемных средств
5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Цены реализации
5.2. Персонал проекта
5.3. Текущие расходы
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Общие сведения
6.2. Налоговое окружение и бюджет
6.3. Расчет выручки
6.4. Отчет о движении денежных средств
6.5. Отчет о прибылях и убытках
6.6. Бухгалтерский баланс
7. АНАЛИЗ ПРОЕКТА
7.1. Анализ эффективности проекта
7.1.1. Эффективность инвестиций
7.1.2. Основные показатели эффективности
7.1.3. Финансовая состоятельность проекта
7.2. Анализ рисков
7.2.1. Общая характеристика методов оценки рисков
7.2.2. Кач…
СПИСОК ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.ОПИСАНИК ПРОЕКТА 1.1.Концепция йога студии 1.2.Характеристики йога студии 1.3.Спектр услуг йога студии 1.4.Описание стилей йоги 2.АНАЛИЗ РЫНКА 2.1.Описание рынка спортивно-оздоровительных услуг 2.2.Основные тенденции рынка услуг йога студий 2.3.Анализ спроса на услуги йоги в Петербурге 2.4.Анализ предложения услуг йоги в Петербурге 2.5.Анализ цен йога студий Петербурга 2.6.Сегменты йога студий Санкт-Петербурга 2.7.Анализ потребителей йога студий 3.МАРКЕТИНГ 3.1. Ценовая политика 3.2. Реклама и продвижение 4.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1. Кадровая политика 4.2. Помещение и оборудование 4.3. Объемы предоставляемых услуг 5.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1. План доходов 5.2. План расходов 5.3. Прибыль йога студии 5.4. Система налогообложения 6.АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 6.1. Чистый доход (NCF) 6.2. Чистый дисконтированный доход (NPV) 6.3. Индекс доходности (PI) 6.4. Срок окупаемости (PB) Приложение 1. Перечень йога студий по районам Петербурга Приложение 2. Количество йога студий, в которых практикуется каждый стиль йоги Приложение 3. Доходы йога студии по меся…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 2.1. Общий перечень документов 2.2. Регистрация компании 2.3. Аренда или покупка помещения 2.4. Заключение СЭС 2.5. Заключение УГПС МЧС 2.6. Разрешение на торговлю 2.7. Регистрация контрольно-кассовой машины 2.8. Смета подготовительного этапа
3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 3.1. Основные параметры проекта 3.1.1. Определение политики в отношении клиентов 3.2. Услуги проекта 3.3. Внутренняя структура фитнес-клуба 3.4. Требование к помещению и месторасположению фитнес-клуба 3.5. Оборудование проекта 3.5.1. Общая характеристика 3.5.2. Основное оборудование 3.5.3. Вспомогательное оборудование 3.6. Строительные особенности
4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 4.1. Общие занятия спортом 4.2. Российский рынок физкультурно-оздоровительной деятельности 4.2.1. Выручка от продажи Объем и динамика География 4.2.2. Инвестиции Объем и динамика Региональная структура инвестиций Структура инвестиций 4.2.3. Финансовые коэффициенты 4.3. Российский рынок фитнес-услуг 4.3.1. Объем и динамика рынка 4.3.2. Тенденции и проблемы развития 4.3.3. Сегментация фитнес-клубов 4.3.4. Ценовая структура рынка 4.3.5. Географическая структура рынка 4.3.6. Спрос на рынке 4.3.7. Предложение на рынке 4.4. Рынок фитнес-услуг г. Москвы 4.4.1. Объем и динамика рынка 4.4.2. Местоположение фит…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг
2.2. Особенности организации проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Состояние рынка услуг ИСИ
3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка
3.3. Ценообразование на рынке
3.4. Конкурентный анализ
3.5. Анализ потенциальных потребителей услуг
4. Организационный план
4.1. Технология процесса организации компании
4.2. Юридический аспект деятельности
4.3. План-график работ
4.4. Источники, формы и условия финансирования
5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
4.1. Исходные данные
4.2. Налоговое окружение
4.3 План продаж
4.4 Капитальные затраты
4.5 Постоянные издержки
4.6 Переменные издержки
4.7. Расчет выручки
4.8 Потребность в первоначальных оборотных средствах
4.9. Прогноз прибылей и убытков
4.10 Прогноз движения денежных средств
4.11 Оценка экономической эффективности проекта
4.7.1. Эффективность инвестиций
4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта
5. АНАЛИЗ РИСКОВ
5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков
ПРИЛОЖЕНИЯ
