Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план создания гостиницы эконом-класса в Р.Абхазия. Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности. Номерной фонд гостиницы состоит из 24 номеров, включая:
одно/двухместные номера, площадью по 25 кв.м. в количестве -20;
апартаменты, площадью по 50 кв.м. в количестве - 4.
Помимо оказания услуг по временному проживанию туристов Абхазии в гостинице также будут предоставляться:
Услуги общественного питания – в гостинице будет располагаться кухня, которая будет обеспечивать проживающих завтраками. Завтрак включен в стоимость проживания в номере. В дневные часы и вечером кафе будет открыто для всех желающих.
Дополнительные услуги: WI-FI интернет, автостоянка на 5 парковочных мест, бассейн.
Показатели эффективности проекта:
Период расчета (горизонт планирования), 144 мес.
Чистый доход (NV), 61 716 тыс. руб.
Чистый дисконтированный доход (NPV), 55 792 тыс. руб.
Туризм является одним из основных факторов развития Абхазии. За счет привлечения туристов растут доходы предприятий, улучшается благосостояние населения. Для развития данной отрасли, особенно в долгосрочной перспективе, открываются большие возможности. Приток туристов способствует развитию малого и среднего бизнеса в стране.
В рамках бизнес-плана проведено маркетинговое исследование рынка. По данным компании Megaresearch, Количество санаторно-курортных объектов Республики Абхазия в 2015 г. составляет 177 единиц. Более половины из них – 54% (96 ед.) - представляют собой гостиницы и отели. Приведена структура номерного фонда гостиничных предприятий. Вот некоторые из них:
Viva Maria 3*
Айтар
Багрипш
Колхида
Интер-Сухум
И др. Проведено ценообразование на рынке. Формирование стоимости на гостиничные номера, услуги – одно из важных направлений деятельности менеджеров отеля, определяющий эффективность его функционирования на рынке услуг гостеприимства. В полной версии исследования приведены цены основных конкурентов. В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: • Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта; • Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; • Для представления проекта в кредитные учреждения. • Для получения субсидии Стандарт написания: UNIDO Технико-экономическое обоснование Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели. Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Оглавление 2 Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки) 4 Перечень таблиц 5 Методологические комментарии к бизнес-плану 6 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 11 2.1. Общее описание проекта и предлагаемых услуг 11 2.2. Особенности организации проекта 11 2.3. Информация об участниках проекта 12 2.4. Месторасположение проекта 13 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 15 3.1. Общий обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум 15 3.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка 18 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 19 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 20 3.5. Ценообразование на рынке 23 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 25 4.1. План по персоналу 25 4.2. План-график работ по проекту 26 4.3. Источники, формы и условия финансирования 28 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 29 5.1. Описание необходимого оборудования для комплектации гостиницы и осуществления дополнительных услуг 29 5.2. Описание процесса предоставления услуг 33 5.3. Расчет загрузки гостиницы в зависимости от сезонности 33 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 35 6.1. Исходные данные и допущения 35 6.2. Номенклатура и цены 37 6.3. Инвестиционные издержки 37 6.4. Налоговые отчисления 39 6.5. Операционные издержки (постоянные и переменные) 41 6.6. План продаж 42 6.7. Расчет выручки 43 6.8. Прогноз прибылей и убытков 43 6.9. Прогноз движения денежных средств 45 6.10. Анализ эффективности проекта 46 6.10.1. Методика оценки эффективности проекта 46 6.10.2. Показатели эффективности проекта 49 7. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 51 7.1. Количественный анализ рисков 51 7.2. Качественный анализ рисков 52 7.3. Точка безубыточности проекта 53 8. ПРИЛОЖЕНИЯ 55 8.1. Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб. 55 9. Информация об исполнителе проекта 67
Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки) Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций 9 Рисунок 1.2 График NPV проекта 10 Рисунок 2.1. Месторасположение проектируемой гостиницы на карте г. Сухум 14 Рисунок 3.1. Структура санаторно-курортных объектов по типу в РА, % 15 Рисунок 3.2. Структура санаторно-курортных объектов по местоположению в РА, % 16 Рисунок 3.3. Структура санаторно-курортных объектов по типу в Сухуме, % 16 Рисунок 3.4. Расположение гостиниц и отелей на карте Сухума 22 Рисунок 4.1. График реализации проекта 27 Рисунок 4.2. Структура финансирования проекта, % 28 Рисунок 5.1. Расчет загрузки гостиницы в зависимости от сезонности 34 Рисунок 6.1. Структура инвестиционных затрат по проекту, % 39 Рисунок 6.3 График NPV проекта 50 Рисунок 7.1 График точки безубыточности 54
Перечень таблиц Таблица 1.1 График реализации проекта 8 Таблица 1.2 Основные финансовые показатели 9 Таблица 3.1. Структура номерного фонда гостиничных предприятий г. Сухум 17 Таблица 3.2. Сравнительная характеристика конкурентов 20 Таблица 3.3. Анализ цен основных конкурентов 23 Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, тыс. руб. 25 Таблица 4.2 График реализации проекта 26 Таблица 4.3. Условия кредитования 28 Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала 36 Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования 36 Таблица 6.3. Номенклатура и цена на услуги гостиницы 37 Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб. 37 Таблица 6.5 Налоговое окружение 39 Таблица 6.6 Налоговые отчисления в 2016-2027 гг., тыс. руб. 40 Таблица 6.7 Постоянные издержки, тыс. руб. 41 Таблица 6.8 Переменные издержки, тыс. руб. 41 Таблица 6.9. План производства в 2016-2027 гг. 42 Таблица 6.10 План выручки на 2016-2027 гг., тыс. руб. 43 Таблица 6.11 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб. 43 Таблица 6.12 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб. 45 Таблица 6.13 Показатели эффективности инвестиций 49 Таблица 7.1 Анализ чувствительности 51 Таблица 7.2 Основные риски проекта 52
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка картинг-клубов 3.2. Основные тенденции на рынке
3.3. Анализ потребителей
3.4. Обзор потенциальных конкурентов 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Особенности и стоимость строительства объектов
4.2. Описание зданий и помещений. 4.3. Описание необходимого оборудования
4.4. Прочие технологические вопросы 4.5. Сырье, материалы и комплектующие
4.6. Описание требований безопасности 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу
5.2. Источники, формы и условия финансирования
5.3. График реализации проекта 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Инвестиционные издержки
6.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.4. Налоговые отчисления
6.5. Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.6. Расчет себестоимости
6.7. План продаж
6.8. Расчет выручки
6.9. Прогноз прибылей и убытков
6.10. Прогноз движения денежных средств
6.11. Анализ эффективности проекта
6.11.1. Показатели эффективности проекта
6.11.2. Методика оценки эффективности проекта
6.11.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
6.11.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
6.11.5. Индекс доходности и…
Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана мини-гостиницы на 21 номер. Основная цель написания бизнес-плана: получение кредита в банке на сумму 55 млн. рублей
Предлагаемые услуги предполагают написание бизнес-плана, отвечающего международным требованиям. В бизнес-плане максимально полно будет раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
Для представления проекта в кредитные учреждения.
Объем бизнес-плана: ориентировочно, от 40 листов
Структура бизнес-плана: Подробная структура приведена в Приложении 1.
Стандарт написания: UNIDO
1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ............................................................................................................. 5
2 СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА ....................................................................................................... 6
2.1 Описание проекта и предполагаемых услуг ................................................................ 6
2.2 Особенности организации проекта ............................................................................... 9
2.3 Необходимое оборудование (инвентарь) ................................................................... 10
3 МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ .......................................................................................... 12
3.1 Состояние рынка танцевальных школ ........................................................................ 12
3.2 Тенденции на рынке и прогноз развития рынка ........................................................ 16
3.3 Анализ конкурентов ..................................................................................................... 16
3.4 План выхода на рынок .................................................................................................. 17
4 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН .............................................................................................…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг кальян-бара
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Необходимое оборудование
2.4. Прочие технологические вопросы
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Состояние рынка
3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка
3.3. Ценообразование на рынке
4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
4.1. Исходные данные
4.1.1. Налоговое окружение
4.1.2. Номенклатура и цены.
4.1.3. План продаж
4.1.4. Прямые издержки
4.1.5. Постоянные издержки
4.1.6. Численность персонала и заработная плата
4.1.7. Капитальные затраты
4.2. Расчет выручки
4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
4.4. Инвестиционные издержки
4.5. Источники, формы и условия финансирования
4.6. Прогноз прибылей и убытков
4.7. Прогноз движения денежных средств
4.7. Оценка экономической эффективности проекта
4.7.1. Эффективность инвестиций
4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта
5. АНАЛИЗ РИСКОВ
5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков
ПРИЛОЖЕНИЯ
