На этой неделе стало известно, что госкорпорация «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) пересмотрела ставки по ипотечным кредитам. Согласно новым тарифам на сайте АИЖК, теперь ставка будет определятся раз в месяц по формуле «средняя доходность пятилетних облигаций федерального займа (ОФЗ) плюс 2,5 процентных пункта». В соответствии с этим решение в марте кредиты АИЖК будут выдавать по ставке 18,9% годовых при наличии договора личного страхования (без страховки - по ставке 19,6%). В то же время социальная ипотека будет выдаваться по прежним ставкам, сообщает газета «Известия» со ссылкой на АИЖК. На март стоимость ипотечных кредитов установлена на уровне 13,16% годовых, что значительно ниже прогнозируемого уровня инфляции (до 18% в годовом выражении). Впрочем, в АИЖК рассчитывают на снижение ставок до конца года по мере замедления инфляции. Однако эксперты полагают, что повышение ставок по ипотечным кредитам приведет падению объемов выдачи в 3-5 и, как следствие, к спаду продаж жилой недвижимости и финансовым проблемам у риэлторов и застройщиков.
Антон Порохов.
В тему: «Правительство начнет субсидировать ставки по ипотеке в марте-апреле»,
«Спрос на ипотеку упал на 40%»,
«Минстрой пообещал выдать 400 млрд. рублей льготной ипотеки».
См. также: «ЦБ решил исправиться»,
«"Турецкий гамбит" Набиуллиной»,
«Центробанк повысил ключевую ставку до 17% годовых».
