11 марта мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что столичное правительство вводит запрет на строительство жилья в центре Москвы из-за чрезмерной нагрузки на дорожно-транспортную инфраструктуру. В связи с этим многие эксперты ожидают роста цен на жилье в Москве на 20-50% уже в течение этого года.
11 марта 2011 года мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что столичное правительство приняло решение ввести запрет на строительство нового жилья в пределах Третьего транспортного кольца. Предполагается, что все объекты, на которых строительные работы к настоящему времени уже начаты, будут завершены, в то время как разрешения на строительство новых проектов будут выдаваться только для замены ветхого или аварийного жилья. Одновременно было принято решение о расторжении примерно 50 ранее заключенных инвестиционных контрактов, хотя эксперты не исключают, что их число может возрасти до полутора тысяч. Такое решение городских властей Собянин объяснил необходимостью «привести в порядок исторический центр в Москве», а также высокой нагрузкой на дорожно-транспортную инфраструктуру, сообщает газета «Коммерсантъ». Еще в начале марта, когда в прессу просочилась информация о готовящемся запрете, участники рынка прогнозировали, что это приведет к росту цен на жилье в Москве. С учетом макроэкономических факторов (стабилизация ситуации в экономике, рост цен на нефть, восстановление ипотечного кредитования, высокая инфляция) рост по итогам 2011 года может составить 20-40%, а в отдельных случаях - до 50%. В середине января эксперты говорили, что за год жилье может подорожать на 10-20%. Впрочем, многие девелоперы полагают, что дефицит жилья станет заметным лишь через 3-4 года, а основной рост цен придется на сегмент элитной недвижимости. Другие говорят, что несмотря на начавшийся рост, основной скачок цен придется на II полугодие 2011 года.
В тему: «Столичное жилье подорожает».
