Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
Привлечение инвестиционных денежных средств для открытия автомойки на 4 поста
Вместе с бизнес-планом вы получаете автоматизированную модель в формате Excel, с помощью которой сможете самостоятельно изменять основные параметры проекта (стоимость мойки автомобилей, заработную плату персонала, стоимость оборудования, сумму инвестиций и т.д.). Вся модель будет автоматически пересчитываться.
УСЛУГИ АВТОМОЙКИ
Маркетинговое исследование московского рынка автомоечных услуг показало, что наиболее востребованной концепцией автомойки является автомойка с широким спектром дополнительных услуг. Так, в некоторых районах Москвы доля автомоечных комплексов с дополнительными услугами приближается к 60% и продолжает расти.
Поэтому создаваемый автомоечный комплекс будет оказывать широкий набор услуг:
• Средняя стоимость мойки легкового автомобиля составляет *** руб., стоимость мойки внедорожника – *** руб.
• Среднее количество посетителей автомоечного комплекса составляет *** клиентов в день.
• Общая площадь автомоечного комплекса - *** кв.м., из которых непосредственно на 4 поста автомойки приходится 140 кв.м., помещение под *** оборудование – 15 кв.м., склад под *** – *** кв.м., два подъемника и помещение для услуг *** – 70 кв.м., техническое помещение для оборудования замкнутого цикла очистки воды – *** кв.м.
• Необходимый персонал - *** чел.
• Период окупаемости проекта составляет - *** мес.
• Чистая прибыль - *** тыс. руб. в месяц
ИНВЕСТИЦИИ
Инвестиции в открытие автомойки составляют *** млн. руб.
46% инвестиций приходятся на покупку оборудования.
МЕТОДЫ РАЗРАБОТКИ БИЗНЕС-ПЛАНА
1) Тесное сотрудничество с экспертами и действующими владельцами бизнеса
2) Международный метод оценки инвестиционных проектов UNIDO
3) Метод финансовых расчетов с использованием Excel-модели, являющейся собственной разработкой компании EVENTUS Consulting:
К бизнес-плану прилагается Excel-модель, представляющая собой финансово-экономический универсальный инструмент, с помощью которого Вы сможете скорректировать концепцию проекта, изменив нужные Вам параметры и посмотрев, как при этом изменится окупаемость, доходность и рентабельность проекта
Все исходные параметры, предлагаемые в настоящем проекте, могут быть изменены. Изменение любого параметра приводит к автоматическому пересчету Excel-модели
Работа с моделью не требует специальных навыков, проста и удобна в использовании. С ее помощью Вы, даже не владея основами финансового моделирования, сможете просчитать различные стратегии и сценарии развития Вашего бизнеса
Финансовая модель бизнес-плана 100% автоматизирована
Проект может быть реализован в любом регионе Российской Федерации
В бизнес-плане приведено 43 диаграммы, 9 графиков, 9 рисунков и 69 таблиц
СОДЕРЖАНИЕ 2
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5
ГЛАВА 1. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 10
1.1. РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА 10
1.2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ АВТОМОЙКИ (АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ, СТОИМОСТЬ) 14
ГЛАВА 2. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА 29
2.1. АВТОМОБИЛЬНЫЙ РЫНОК 29
Основные параметры 29
Расходы на содержание автомобиля 31
Автомобилизиция городов России 32
2.2. РЫНОК АВТОМОЕК 34
Объем и емкость рынка 34
Сегментация рынка автомоек 36
2.3. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ 39
Анализ автомоек СВАО 39
Анализ автомоек ЦАО 43
Анализ автомоек ЮЗАО 46
Анализ автомоек ЮАО 49
Анализ автомоек ЮВАО 53
Анализ автомоек ВАО 56
Анализ автомоек ЗАО 58
Анализ автомоек СЗАО 61
Анализ автомоек САО 65
Сетевые автомойки 69
ГЛАВА 3. ХАРАКТЕРИСТИКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА 71
ГЛАВА 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 74
4.1. УСЛУГИ АВТОМОЙКИ 74
4.2. СЕЗОННОСТЬ СПРОСА 75
ГЛАВА 5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 77
5.1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ 77
Объем и структура инвестиций 77
5.2. ИНВЕСТИЦИИ В ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ 78
5.3. ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ 79
5.4. ИНВЕСТИЦИИ НА ПОКУПКУ ОБОРУДОВАНИЯ 80
5.5. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА 87
ГЛАВА 6. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 88
6.1. ЗАГРУЗКА И ПЛАН ПРОДАЖ 88
6.2. ПЕРСОНАЛ 97
6.3. ПЛОЩАДЬ 101
6.4. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 102
ГЛАВА 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 107
7.1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ 107
7.2. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ 107
Система налогообложения 107
Страховые взносы 109
Налоговые выплаты 111
7.3. ВЫРУЧКА ПРОЕКТА 112
7.5. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ 115
7.6. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ 118
ГЛАВА 8. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 122
8.1. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ 122
NPV, срок окупаемости и IRR проекта 122
Основные показатели эффективности 126
8.2. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ 126
Анализ рентабельности 126
Структура текущих расходов 127
Чистая прибыль 128
8.3. АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ 130
8.4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА 131
ГЛАВА 9. АНАЛИЗ РИСКОВ 132
9.1. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ 132
9.2. КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ 134
ПРИЛОЖЕНИЯ 136
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПРАЙС-ЛИСТЫ НА УСЛУГИ В РЯДЕ АВТОМОЕК МОСКВЫ 136
О КОМПАНИИ EVENTUS CONSULTING 149
Список таблиц:
Таблица 1. Финансовые показатели
Таблица 2. Смета расходов на регистрацию юридического лица
Таблица 3. Смета расходов на регистрацию контрольно-кассовой машины
Таблица 4. Смета расходов на регистрацию договора аренды
Таблица 5. Смета расходов на получение заключения на помещение
Таблица 6. Смета расходов на регистрацию вывески
Таблица 7. Смета расходов на получение разрешение управы района
Таблица 8. Количество проданных автомобилей по маркам
Таблица 9. Автомобилизация городов России, автомобилей на 1000 жителей
Таблица 10. Автомобилизация городов Европы и Америки, автомобилей на 1000 жителей
Таблица 11. Характеристика и услуги автомоек СВАО г.Москвы
Таблица 12. Характеристика и услуги автомоек ЦАО г.Москвы
Таблица 13. Характеристика и услуги автомоек ЮЗАО г.Москвы
Таблица 14. Характеристика и услуги автомоек ЮАО г.Москвы
Таблица 15. Характеристика и услуги автомоек ЮВАО г.Москвы
Таблица 16. Характеристика и услуги автомоек ВАО г.Москвы
Таблица 17. Характеристика и услуги автомоек ЗАО г.Москвы
Таблица 18. Характеристика и услуги автомоек СЗАО г.Москвы
Таблица 19. Характеристика и услуги автомоек САО г.Москвы
Таблица 20. Крупнейшие сетевые автомойки
Таблица 21. Инвестиционные затраты
Таблица 22. Смета подготовительного этапа
Таблица 23. Расходы на проектирование и строительно-монтажные работы
Таблица 24. Смета инвестиционных расходов в оборудование автомоечного комплекса
Таблица 25. Оборудование автомойки
Таблица 26. Оборудование для шиномонтажа и экспресс-сервиса
Таблица 27. Оборудование для обслуживания кондиционеров
Таблица 28. Оборудование для ответственного хранения шин
Таблица 29. Источники инвестиционных средств
Таблица 30. Стоимость услуг автомойки
Таблица 31. Расчет максимального числа машин (посетителей автомойки)
Таблица 32. Загрузка и план продаж автомойи, химчистки и полировки
Таблица 33. Расчет максимального числа автомобилей, которые смогут воспользоваться услугой шиномонтажа, стоимость услуг
Таблица 34. Реальная загрузка и план продаж услуг шиномонтажа
Таблица 35. Расчет максимального числа автомобилей, которые смогут воспользоваться услугой по обслуживанию кондиционеров, стоимость услуг
Таблица 36. Реальная загрузка и план продаж услуг по обслуживанию кондиционеров
Таблица 37. Расчет максимального числа автомобилей, которые смогут воспользоваться услугой экспресс-сервиса, стоимость услуг
Таблица 38. Реальная загрузка и план продаж услуг экспресс-сервиса
Таблица 39. Расчет максимального числа автомобилей, которые смогут воспользоваться услугой по ответственному хранению шин, стоимость услуг
Таблица 40. Реальная загрузка и план продаж услуг по ответственному хранению шин
Таблица 41. Штатное расписание (постоянный оклад)
Таблица 42. Штатное расписание (сдельная заработная плата)
Таблица 43. Динамика численности расходов и расходов на оплату труда
Таблица 44. Площадь помещений
Таблица 45. Параметры текущих расходов
Таблица 46. Арендные платежи
Таблица 47. План текущих расходов
Таблица 48. Общеэкономические параметры
Таблица 49. Система налогообложения
Таблица 50. План страховых взносов
Таблица 51. План налоговых выплат
Таблица 52. Расчет выручки
Таблица 53. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 54. План денежных поступлений и выплат
Таблица 55. Ставка дисконтирования по проекту
Таблица 56. Эффективность инвестиций проекта
Таблица 57. Основные показатели эффективности
Таблица 58. Показатели финансовой деятельности проекта
Таблица 59. Расчет точки безубыточности
Таблица 60. Расчет стоимости бизнеса
Таблица 61. Анализ рисков
Таблица 62. Анализ чувствительности
Таблица 63. Прайс-лист на услуги автомоек Грейтек
Таблица 64. Прайс-лист на дополнительные услуги автомоек Грейтек
Таблица 65. Прайс-лист на услуги автомоек Грейтек по полировке и химчистке
Таблица 66. Прайс-лист на услуги Пит-стоп мойка»
Таблица 67. «Прайс-лист на услуги Мобил сервис»
Таблица 68. «Прайс-лист на услуги Диол мойка»
Таблица 69. Прайс-лист на услуги Доктор авто»
Список графиков:
График 1. Динамика парка легковых автомобилей в Москве и России, млн. автомобилей
График 2. Динамика обеспеченности россиян легковыми автомобилями (2007-2010 гг.), автомобилей на 1000 жителей.
График 3. Реальная загрузка и план продаж услуг по ответственному хранению шин
График 4. Поступления от продаж
График 5. Чистый дисконтированный доход проекта (NPV) и недисконтированный денежный доход
График 6. Показатели рентабельности проекта
График 7. Динамика выручки, операционной и чистой прибыли
График 8. Точка безубыточности
График 9. Анализ чувствительности
Список диаграмм:
Диаграмма 1. Структура расходов на содержание автомобиля, %
Диаграмма 2. Доля жителей городов России, имеющих в собственности автомобиль, % взрослого населения
Диаграмма 3. Объем и емкость рынка автомоек в Москве, млрд. руб.
Диаграмма 4. Географическая структура автомоек Москвы по округам, %
Диаграмма 5. Структура автомоек Москвы по типам (в разрезе административных округов), %
Диаграмма 6. Структура автомоек Москвы по наличию сайта (в разрезе административных округов), %
Диаграмма 7. Структура автомоек Москвы по графику работы (в разрезе административных округов), %
Диаграмма 8. Структура автомоек СВАО г.Москвы по типам
Диаграмма 9. Структура автомоек СВАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 10. Структура автомоек ЦАО г.Москвы по типам
Диаграмма 11. Структура автомоек ЦАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 12. Структура автомоек ЦАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 13. Структура автомоек ЮЗАО г.Москвы по типам
Диаграмма 14. Структура автомоек ЦАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 15. Структура автомоек ЮЗАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 16. Структура автомоек ЮАО г.Москвы по типам
Диаграмма 17. Структура автомоек ЮАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 18. Структура автомоек ЮАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 19. Структура автомоек ЮВАО г.Москвы по типам
Диаграмма 20. Структура автомоек ЮВАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 21. Структура автомоек ЮВАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 22. Структура автомоек ВАО г.Москвы по типам
Диаграмма 23. Структура автомоек ВАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 24. Структура автомоек ЗАО г.Москвы по типам
Диаграмма 25. Структура автомоек ЗАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 26. Структура автомоек ЗАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 27. Структура автомоек СЗАО г.Москвы по типам
Диаграмма 28. Структура автомоек СЗАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 29. Структура автомоекС ЗАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 30. Структура автомоек САО г.Москвы по типам
Диаграмма 31. Структура автомоек САО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 32. Структура автомоек С АО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 33. Доли рынка сетевых автомоечных комплексов в Москве
Диаграмма 34. Структура предлагаемых услуг автомоечного комплекса в стоимостном выражении
Диаграмма 35. Сезонность спроса на автомоечные услуги
Диаграмма 36. Сезонность спроса на шиномонтажные услуги
Диаграмма 37. Структура инвестиционных затрат
Диаграмма 38. Структура инвестиционных затрат на оформление разрешительных документов
Диаграмма 39. Структура расходов на проектирование и строительно-монтажные работы
Диаграмма 40. Структура инвестиционных затрат на приобретение оборудования
Диаграмма 41. Структура используемых площадей
Диаграмма 42. Структура налоговых выплат
Диаграмма 43. Структура текущих расходов
1.СУЩЕСТВО ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 8
1.1. Концепция организации автомоечной станции 8
1.2. Описание услуг на автомоечной станции 8
1.3. Технология выполнения оказываемых услуг 11
2. АНАЛИЗ АВТОМОБИЛЬНОГО РЫНКА 15
2.1. Автомобильный рынок России 15
2.2. Автомобильный рынок г. Санкт-Петербург 17
3.ОБЩИЙ АНАЛИЗ РЫНКА АВТОМОЕЧНЫХ СТАНЦИЙ 19
3.1. Общая ситуация 19
3.2. Факторы, влияющие на деятельность 21
4. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА АВТОМОЕК Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ 23
4.1. Потребительские предпочтения 23
4.1.1. Потребление услуг по мойке автомобиля 23
4.1.2. Процесс выбора автомоек 23
4.1.3. Важность факторов при выборе автомойки 23
4.1.4. Особенности потребления услуг по мойке машин 24
4.1.5. Ценовые предпочтения потребителей 24
4.1.6. Знание и посещение сетевых автомоек 24
4.1.7. Медиапредпочтения потребителей услуг по мойке машин 25
4.2. Характеристика общей ситуации на рынке 25
4.3. Особенности работы автомоек г. Санкт-Петербург 28
4.4. Оценка емкости рынка автомоек Санкт-Петербург 31
4.5. Покупательная способность населения 35
4.6. Общие выводы и рекомендации 35
Перечень диаграмм, таблиц, рисунков и графиков 4 Резюме проекта 8 Раздел 1. Описание проекта 9 Раздел 2. Анализ рынка автостоянок в Москве 12 2.1. Обзор уровня автомобилизации г. Москвы и Московской области 12 2.2. Общая характеристика рынка автостоянок в Москве 14 2.3. Структура рынка по типам автостоянок 17 2.4. Структура рынка по ценам 23 2.5. Проблемы, связанные с нехваткой автостоянок 28 2.6. Тенденции развития рынка 32 2.7. Анализ потребителей 34 Раздел 3. Анализ конкурентов 41 3.1. Перечень конкурентов, цены и условия 41 3.2. Концепция и ассортимент услуг конкурентов 48 Раздел 4. Маркетинговый план 49 Раздел 5. Организационный план 52 5.1. Этапы развития проекта 52 5.2. Фонд оплаты труда 56 Раздел 6. Инвестиционный план 59 6.1. Источники финансирования 59 6.2. Календарный план работ по проекту 60 7. Финансовый план 69 7.1. Допущения по проекту 69 7.2. Доходы от реализации 71 7.3. Расходы по проекту 77 7.4. Налоги 92 7.5. Амортизация 103 7.6. Отчет о прибылях и убытках 115 7.7. Ставка дисконтирования 123 7.8. Отчет о движении денежных средств 134 7.9. Точка безубыточности 163 7.10. Финансовый анализ 165 7.11. Инвестиционный анализ 170 7.12. Заключение по инвестиционной привлекательности проекта 180 Раздел 8. Анализ чувствительности 181 8.1. Изменение уровня цен на услуги 18…
1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2 СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1 Описание проекта и предполагаемой к продаже продукции 2.2 Особенности организации проекта 2.3 Информация об участниках проекта 2.4 Месторасположение проекта 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Обзор рынка запчастей для Ford в ПФО 3.2 Основные тенденции и прогноз развития рынка 3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4 Ценообразование на рынке 3.5 Обзор потенциальных конкурентов 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 План по персоналу 4.2 Источники, формы и условия финансирования 4.3 План продаж 5 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 5.1 Исходные данные и допущения 5.2 Номенклатура и цены 5.3 Инвестиционные издержки 5.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 5.5 Налоговые отчисления 5.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 5.7 Расчет выручки 5.8 Прогноз прибылей и убытков 5.9 Прогноз движения денежных средств 5.10 Анализ эффективности проекта 5.10.1 Показатели эффективности проекта 5.10.2 Методика оценки эффективности проекта 5.10.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 5.10.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 5.10.5 Индекс доходности инвестиций (PI) …
Обновленный и дополненный бизнес-план производства крахмала предусматривает строительство современного комплекса по глубокой переработке зерна (производству крахмала). Комплекс представляет собой вертикально-интегрированную структуру, совмещающую мощности по производству крахмала, его хранению и всю необходимую инфраструктуру. К проекту прилагается принципиально новая финансовая модель, разработанная специалистами компании GLOBAL REACH CONSULTING (GRC). Модель учитывает все особенности данного проекта, включая капитальные вложения в разрезе основных структурных подразделений, объемы и сезонность закупки сырья, расходных материалов, инвентаря, тары и упаковки, учет эксплуатационных расходов, прочие текущие затраты, расчет налогов по бюджетам разного уровня, расчет собственного оборотного капитала, подробный расчет ставки дисконтирования, прогнозные формы бухгалтерской отчетности (ОПУ, ОДДС, Баланс), подробный расчет показателей финансовой состоятельности (показатели обслуживания (покрытия) долга (ICR, DSCR, LLCR и пр., показатели долговой нагрузки, рентабельности, ликвидности, оборачиваемости), анализ чувствительности, анализ безубыточности и макроэкономические индексы. КОМПЛЕКС БУДЕТ СОСТОЯТЬ ИЗ СЛЕДУЮЩИХ ОСНОВНЫХ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ: элеватор – комплекс по подработке…
