В прошлом году российский ипотечный рынок установил новый рекорд: за год объем выданных кредитов достиг 2 трлн рублей, что на 14,6% больше, чем в рекордном 2014 году. Отличился ипотечный рынок и другими рекордами: банки выдали рекордные 1,1 млн кредитов, а средневзвешенная ставка опустилась до рекордных 9,79%.
За 2017 год объем выданных ипотечных кредитов в рублях вырос на 37,2% и достиг рекордных 2 трлн рублей, сообщил Центробанк РФ. При этом прежний рекорд, зафиксированный в 2014 году (1,8 трлн рублей), рынок обошел на 14,6%. В то же время объем валютной ипотеки, сократившийся за четыре года в 28 раз, составил всего 0,8% от общего количества выдач. Хотя средний размер рублевой ипотеки по итогам 2017 года составлял 1,86 млн рублей, а средний размер валютной ипотеки - 49,5 млн рублей. По числу выданных в прошлом году кредитов также установлен рекорд. Банки выдали 1,1 млн кредитов, что на 7,3% больше, чем в 2014 году, и на 27% больше, чем в 2016 году. При этом за весь год выдано всего 24 ипотечных кредита в иностранной валюте.
Отметим, что пиковым для ипотеки стал декабрь, в течение которого было выдано 151 тысяча кредитов на более чем 290 млрд рублей, что на 46,4% и 58,1% больше, чем в 2016 году соответственно. В итоге прирост ипотечного портфеля банков ускорился до 15,5% с 12,8% в 2016 году. Рекордный рост ипотеки объясняется снижением ставок на рынке. В частности, средневзвешенная ставка опустилась за год почти 1 процентный пункт, до 9,79%. Низкие ставки также способствовали снижению просроченной задолженности, доля которой опустилась на 0,3 процентного пункта, до 1,3%. В этом году ожидается продолжение бурного роста ипотечного рынка, учитывая запущенную в январе государственную программу субсидирования ставки для семей с детьми.
Анастасия Гостищева.
В тему: «Ипотечный портфель банков превысил 5 трлн рублей».
