В конце прошлой недели руководитель аналитического центра госкорпорации «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) Михаил Гольдберг заявил, что к началу 2018 года ставки по ипотеке в России снизятся до 10% годовых, а к 2020 году - до 7% годовых. Однако такое удешевление ипотечных кредитов возможно только в случае, если уровень инфляции в ближайшие три года стабилизируется на уровне около 4%. В настоящее время ставки по ипотеке в России начинаются от 10,5% годовых. Эксперты объясняют это жесткой денежно-кредитной политикой (ДКП) и высокой ключевой ставкой Центробанка РФ (9,75% годовых), а также сохранением на балансе банков пассивов, привлекавшихся в 2015-2016 гг. по более высоким ставкам. Тем не менее, эксперты полагают, что снижение ставок по ипотеке до обозначенного АИЖК уровня вполне возможно благодаря замедлению инфляции (4,3% в годовом выражении в марте и 4,1% во второй половине апреля), что приведет к постепенному смягчению ДКП ЦБ.
Антон Порохов.
