В I квартале 2017 года рынок ипотечного кредитования на первичном рынке жилья ждет охлаждение, считают эксперты аналитического центра НАФИ, на которых ссылается портал Banki.Ru. Они считают, что это произойдет из-за окончания программы субсидирования ипотечных ставок и удовлетворения отложенного спроса. В текущем году объем выданных ипотечных кредитов, по их оценкам, достигнет 1,5 трлн. рублей, увеличившись на 30% по сравнению с прошлым годом. Треть выдачи придется на IV квартал, в котором увеличится спрос на ипотеку с господдержкой в связи с ее окончанием. 90% выдачи в IV квартале придется именно на нее. Также рост выдачи ускорится за счет снижения ставок банков по собственным программам. В итоге к концу года средняя ставка по рублевой ипотеке с господдержкой снизится до 12,5%, по собственным программам банков - до 13%. Окончание госпрограммы и удовлетворение отложенного спроса подтолкнет ставки вверх в I квартале, но рынок не «просядет» сильно за счет роста спроса на вторичное жилье.
Анастасия Гостищева.
