В феврале власти США сообщили, что программой по реструктуризации ипотечных кредитов, запущенной в 2009 году, смогла воспользоваться лишь четверть претендентов. Эксперты объясняют это жесткими критериями программы и не исключают пересмотра ее условий из-за сохраняющихся проблем на рынке недвижимости США.
В феврале 2011 года власти США сообщили о результатах действия программы по реструктуризации ипотечных кредитов («Making Home Affordable Refinance and Modification»), которая была разработана в начале 2009 года администрацией президента США Барака Обамы (на фото). Предполагалось, что эта антикризисная мера за счет снижения процентной ставки и увеличения срока кредита позволит уменьшить число изъятий недвижимости у ипотечных заемщиков, испытывающих финансовые трудности. Это позволило бы также сдержать падение цен на рынке жилья США, которое еще больше осложняет проблемы американских ипотечников, особенно для тех, кто приобретал жилье в кредит в период высоких цен - в 2005-2006 гг., а также в I полугодии 2007 года. В результате спада на рынке недвижимости цены на жилье в ряде штатов снизились на 30-50%, а потому стоимость купленного в кредит жилья нередко оказывается меньше, чем остаток по кредиту.
Судя по данным американских властей, за время действия программы заявки на реструктуризацию ипотеки подали примерно 2,7 млн. человек, однако воспользоваться ею смогли лишь 0,68 млн. человек. Такой результат объясняется тем, что госпрограмма реструктуризации ипотеки предполагает более жесткие критерии, чем программы, реализуемые самими банками, а также требует предоставления большого пакета документов. На реализацию программы власти США потратили лишь $1 млрд. из выделенных на нее $75 млрд. Не исключено, что администрация Обамы будет вынуждена пересмотреть условия своей программы из-за сохраняющихся проблем на американском рынке жилой недвижимости. По оценке Moody's, в 2000-2010 гг. в США неплательщики лишились почти 6,7 млн. домов, до конца 2013 г. банки могут забрать еще 3,6 млн., сообщает газета «Ведомости».
