24 сентября руководство инвестхолдинга «Финам» объявило о планах приобрести 10-15 тысяч га земель сельскохозяйственного назначения в Самаре с последующей сдачей их в аренду. Холдинг ожидает рентабельности этих вложений на уровне 15-18% и продолжения роста по мере формирования в России зерновой биржи.
24 сентября 2010 года президент-председатель правления инвестиционного холдинга «Финам» Владислав Кочетков (на фото) заявил, что холдинг планирует приобрести земли сельскохозяйственного назначения в Самаре. До конца года «Финам» планирует оформить сделки по покупке 10-15 тысяч га на общую сумму 100-150 млн. рублей. Компании-продавцы в холдинге пока не называют - Кочетков лишь уточнил, что ими являются агрохолдинги среднего уровня. После оформления сделки участки передаются в пользование арендаторам под «оброк» в 8-12% урожая. Как рассказал Владислав Кочетков, в среднем по России доходность подобных инвестиций колеблется от 12% до 20% годовых, в Самарской области холдинг ожидает получать прибыль на уровне 15-18%. Кочетков отметил, что арендаторами чаще всего выступают те же юридические или физические лица, которые выступали продавцами земли: сама сделка дает им возможность привлечь средства, необходимые для тех или иных целей (например, погашение банковского кредита или закупку техники), а долгосрочный договор аренды позволяет продолжать прежнюю деятельность.
«Финам» уже давно инвестирует средства в земли сельскохозяйственного назначения, заявил Владислав Кочетков, в том числе в связи с растущим мировым спросом на продовольствие. Однако наибольшие вложения до сих пор приходились на Краснодарский край. Особую ценность инвестиций в сельхозугодия Самарской области в «Финаме» связывают с уже разработанной и одобренной премьер-министром РФ Владимиром Путиным концепцией зерновой биржи, запуск которой сделает более прозрачным процесс формирования цен на зерно. Одним из ключевых городов в реализации этого проекта, скорее всего, станет Самара, где до революции располагалась одна из крупнейших в мире зерновых бирж. Кроме того, Кочетков заявил, что земли в России в настоящее время стоят примерно в 12 раз дешевле, чем примерно равные по урожайности сельхозугодия в Восточной Европе, так что в перспективе эти инвестиции также обещают очень хорошую прибыль.
Также в Самаре начинает активную деятельность ЗАО «Банк «Финам». Как рассказал и. о. председателя правления кредитного учреждения Евгений Пикалов, пока банк будет осуществлять свою деятельность в формате кредитно-кассового офиса, который позже будет реорганизован в полноценный филиал. Аналогичным образом в настоящее время строится сеть подразделений банка «Финам» и в других регионах. В Самарской области банк рассчитывается закрепиться в первую очередь за счет кредитования юридических и физических лиц под залог ценных бумаг. По словам Пикалова, в отличие от своих коллег, банк «Финам» будет принимать в качестве не залога не только высоколиквидные акции 1-2-го эшелонов, но и ценные бумаги 3-5-го эшелонов. Еще одним конкурентным преимуществам должны стать низкие ставки по таким кредитам. В частности, предприятия малого бизнеса под залог ликвидных ценных бумаг банк «Финам» готов кредитовать под 14-16% годовых.
