На прошлой неделе цены на вторичном рынке жилья в России вновь начали снижаться. В число лидеров по снижению попали Самара и Тольятти. Эксперты считают, что откат цен может быть связан с уменьшением числа покупок на «ценовом дне» и не исключают дальнейшего снижения цен на недвижимость.
26 апреля 2010 года Интернет-портал «Мир квартир» опубликовал сводный отчет о динамике цен на вторичном рынке жилья в России. Согласно этим данным, на неделе с 19 по 25 апреля в большинстве регионов РФ наблюдалось снижение цен. В тройку лидеров попала Самара - в этом городе средние цены за квадратный метр снизились за неделю на 0,8% до 51,3 тысячи рублей. Также в тройку лидеров снижения вошли Воронеж (на 1,2% до 35,7 тысячи рублей) и Ижевск (на 1,1% до 34,9 тысячи рублей). На четвертом месте оказался еще один город из Самарской области - Тольятти. Здесь жилая недвижимость подешевела за неделю на 0,7% до 26,4 тысячи рублей. Небольшое снижение цен отмечено и в Жигулевске - на 0,2% до 21,6 тысячи рублей за 1 кв. м. Любопытно, что в марте Самара также оказалась одним из российских лидеров по темпам удешевления квартир. Как сообщал тогда «Мир квартир», снижение за месяц составило 2,1%. В 2009 году Самара оставалась одним из немногих городов Поволжья, где темпы падения цен на жилье были минимальными. Тем не менее, в I полугодии цены в рублевом эквиваленте снизились на 12,8%. Впрочем, в Москве за этот же период снижение составило 16-17%. По мнению экспертов, откат цен на прошлой неделе может быть связан с уменьшением числа покупок, последовавших после достижения «ценового дна» рынком жилой недвижимости. Также они обращают внимание на то, что предложение на первичном рынке жилья Самары снизилось не столь значительно, как предполагалось в начале прошлого года. А именно уменьшение количества сдаваемого жилья могло поддержать уровень цен на рынке.
