Ипотечный рынок в 2010 году будет восстанавливаться достаточно быстрыми темпами. По мнению экспертов, за период объем ипотечного рынка вырастет на 40-50% и достигнет 220-230 млрд. рублей. Впрочем, даже такие темпы восстановления не позволят рынку дорасти до докризисных отметок ранее 2012 года.
Эксперты полагают, что ипотечный рынок начнет активно восстанавливаться уже в 2010 году. Они рассчитывают, что за период объем ипотечного кредитования увеличится на 40-50% и достигнет уровня в 220-230 млрд. рублей. Несмотря на такие темпы к докризисным объемам кредитования российские банкиры смогут вернуться лишь к 2012 году. Газета «RBCdaily» отмечает, что на сегодняшний день из 130 игроков на рынке ипотечного кредитования заметное влияние имеют лишь 10 наиболее крупных банков. Причем доля пяти самых значительных банков увеличилась за 2009 год с 37% до 61%. Наиболее заметное влияние в сегменте имеют ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «Банк ВТБ 24». Эксперты подсчитали, что с учетом банков, которые работают в ипотечном сегменте в партнерстве с госструктурами типа Московского ипотечного агентства и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, государство имеет контроль над 80% ипотечного рынка. Специалисты думают, что неуверенность населения в своих финансовых возможностях, высокие кредитные риски и вероятность снижения стоимости залога будут затруднять восстановление и развитие ипотечного рынка.
