Эксперты считают, что московский рынок жилья постепенно восстанавливается. Они делают такие выводы, основываясь на том, что объем средств, которые покупатели в марте 2010 года истратили на вторичном рынке, существенно вырос по сравнению с мартом 2009 года. Однако некоторые риэлтеры с такими оценками не согласны.
Специалисты отмечают, что столичный рынок жилья постепенно восстанавливается. Как установило агентство МИАН, в марте 2010 года покупатели приобрели на вторичном рынке недвижимости на 8,8 млн. рублей, тогда как годом ранее за тот же период они истратили на эти цели не более 6,8 млн. рублей. Риэлтеры фиксируют рост спроса на квартиры большой площади. Впрочем, по данным издания «RBCdaily», далеко не все участники рынка согласны с такими оценками. Некоторые из них считают, что бюджет на покупки на вторичном рынке увеличился не так значительно, а средний бюджет растет за счет смещения спроса в сторону более дорогих квартир. По данным экспертов, самая дешевая квартира в столице в марте стоила 3,6 млн. рублей, а самая дорогая - 241,7 млн. рублей. Средняя же стоимость квартир эконом -класса, из тех, что сейчас предлагаются к продаже, составляет 11-12,2 млн. рублей, а жилье бизнес-класса обходится покупателям в 15,4-17,4 млн. рублей. Таким образом, цены на эконом-класс за год выросли на 31,25%, а на бизнес-класс - 22,5%.
