Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план открытия сауны.
Целью данного проекта является обоснование экономической эффективности и целесообразности открытия сауны в Чувашской Республике.
В рамках реализации проекта предусмотрено оказание следующих услуг: • оздоровление организма в парной; • оздоровление организма в бассейне; • услуги комнаты отдыха; • предоставление аксессуаров для банных услуг; • услуги банщика и массажиста; • бильярд; • караоке; • прохладительные напитки; кофе; чай (самовар).
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 4,5 млн. рублей. В рамках финансирования проекта предполагается привлечение средств Инвестора и банковского кредита, а также использование собственных средств. Дисконтированный срок окупаемости проекта составит 2 года.
В отчете представлен обзор рынка услуг саун. Приведен анализ потребителей, обзор потенциальных конкурентов и ценообразование на данном рынке.
В соответствующих разделах бизнес-плана представлен организационный и производственный план. Приведено подробное описание основного оборудования: парная электрическая печь каменка, инфракрасная камера, бассейн для сауны, тепловой насос для бассейнов, фильтровальная установка и прочее.
Также в отчете представлен подробный финансовый план, анализ эффективности и рисков проекта.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что реализация данного проекта в текущих условиях представляется перспективным в случае проработки вопросов по защите компании от имеющихся угроз рынка и проработки слабых сторон.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
Возможна актуализация данного проекта с учетом целей и задач конкретного заказчика, исходных данных, стратегии и географии развития.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 10 2.1. Общее описание проекта 10 2.2. Описание предполагаемых услуг 11 2.3. Информация об участниках проекта 11 2.4. Месторасположение проекта 12 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 13 3.1. Общий обзор рынка услуг саун в г. Шумерля 13 3.2. Анализ потребителей 14 3.3. Обзор потенциальных конкурентов 14 3.4. Ценообразование на рынке 16 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 17 4.1. План по персоналу 17 4.2. План-график работ по проекту 18 4.3. Источники, формы и условия финансирования 19 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 21 5.1. Описание необходимых зданий и помещений 21 5.2. Описание технологического процесса оказания услуг 25 5.3. Описание основного оборудования 26 5.4. Сырье, материалы и комплектующие 33 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 34 6.1. Исходные данные и допущения 34 6.2. Номенклатура и цены 35 6.3. Инвестиционные издержки 36 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 37 6.5. Налоговые отчисления 38 6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 38 6.7. План продаж 41 6.8. Расчет выручки 42 6.9. Прогноз прибылей и убытков 43 6.10. Прогноз движения денежных средств 44 7. Анализ эффективности проекта 45 7.1. Методика оценки эффективности проекта 45 7.2. Показатели эффективности проекта 47 7.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 48 7.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 49 7.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 49 7.6. Срок окупаемости (PBP) 49 7.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 49 7.8. Иные показатели 49 8. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 50 8.1. Анализ чувствительности проекта 50 8.2. Точка безубыточности проекта 51 9. ПРИЛОЖЕНИЯ 52 9.1. Отчет о движении денежных средств (по месяцам) 52 Информация об исполнителе проекта 57
Рисунок 1. Динамика изменения NPV проекта, руб. 9 Рисунок 2. Месторасположение проекта 12 Рисунок 3. Объем платных услуг населению по видам в Чувашской Республике 13 Рисунок 4. Сауна «Коммунальник» 14 Рисунок 5. Баня на Казанской 15 Рисунок 6. Распределение ФОТ по структурным единицам ООО «Восток» 18 Рисунок 7. Структура финансирования проекта 19 Рисунок 8. Календарный план реализации проекта 20 Рисунок 9. План 1 этажа 22 Рисунок 10. План 2 этажа 23 Рисунок 11. Электрическая печь HARVIA Topclass Combi KV-50SЕ с парогенератором 26 Рисунок 12. Инфракрасная сауна 27 Рисунок 13. Бассейн для сауны 28 Рисунок 14. Тепловой насос BRILIX XHPFD 60 для бассейнов 29 Рисунок 15. Фильтровальная установка Kripsol GRANADA GTN 406-33 30 Рисунок 16. Структура операционных издержек проекта 39 Рисунок 17. Сезонность оказания услуг 41 Рисунок 18. Динамика выручки от реализации продукции, руб. 42 Рисунок 19. Динамика изменения NPV, руб. 48 Рисунок 20. Анализ чувствительности проекта, руб. 50 Рисунок 21. Точка безубыточности проекта, руб. 51 Перечень таблиц
Таблица 1. Показатели эффективности проекта 8 Таблица 2. Формирование ФОТ и штатного расписания 17 Таблица 3. План график работ по проекту 18 Таблица 4. Технические характеристики электрической печи HARVIA Topclass Combi KV 50SЕ 26 Таблица 5. Технические характеристики теплового насоса BRILIX XHPFD 60 29 Таблица 6. Технические характеристики Kripsol GRANADA GTN406-33 31 Таблица 7. Перечень необходимого оборудования 32 Таблица 8. Определение стоимости собственного капитала 34 Таблица 9. Определение ставки дисконтирования 35 Таблица 10. Перечень услуг, средний чек услуги 35 Таблица 11. Инвестиционные издержки проекта 36 Таблица 12. Тарифные ставки для страховых взносов в 2015 году 38 Таблица 13. Операционные издержки проекта, руб. 40 Таблица 14. Отчет о прибылях и убытках, руб. 43 Таблица 15. Прогноз движения денежных средств, руб. 44 Таблица 16. Показатели эффективности проекта 47
ГЛОССАРИЙ
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Параметры проектируемого гостиничного объекта 2.1.1. Общая концепция 2.1.2. Номерной фонд 2.2. Услуги проекта и «центры прибыли» 2.3. Строительные вопросы 2.4. Оборудование проекта 2.4.1. Основное оборудование и мебель 2.4.2. Транспорт
3. АНАЛИЗ РЫНКА ГОСТИНИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 3.1. Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость 3.2. Российский рынок гостиничных услуг 3.2.1. Классификация гостиниц 3.2.2. Типы гостиничных предприятий 3.2.3. Объем и динамика рынка 3.2.4. Структура гостиничной недвижимости по категориям 3.2.5. Географическая структура рынка Федеральные округа Регионы 3.2.6. Количество гостиниц 3.2.7. Номерной фонд 3.2.8. Число мест размещения 3.2.9. Численность гостей 3.2.10. Международные операторы на российском рынке 3.3. Рынок гостиничных услуг Москвы 3.3.1. Основные показатели 3.3.2. Предложение 3.3.3. Спрос и заполняемость 3.3.4. Коммерческие условия 3.3.5. Прогноз развития 3.4. Рынок гостиничных услуг Санкт-Петербурга 3.4.1. Основные показатели 3.4.2. Предложение 3.4.3. Спрос 3.4.4. Финансовые условия 3.5. Гостиничный рынок Краснодара 3.5.1. Основные показатели 3.5.2. Предложение 3.5.3. Спрос 3.5.4. Финансовые условия
4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Общая характеристика 4.2. Продвижение гост…
1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ............................................................................................................... 5
2 МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ .............................................................................................. 6
2.1 Общее описание рынка танцевальных услуг ................................................................. 6
2.1.1 Классификация танцевальных студий и анализ предоставляемых услуг ............ 6
2.2 Клиенты танцевальных студий ........................................................................................ 8
2.3 Стоимость занятий и клубные карты .............................................................................. 9
2.4 Расписание занятий ........................................................................................................ 10
2.5 Дополнительные услуги танцевальных студий ........................................................... 11
2.5.1 Организация постановочных номеров .................................................................. 11
2.5.2 Семинары, мастер-классы, тематические вечера ................................................. 11
2.6 Рентабельность бизнеса ................................................................................................. 12
2.7 Объем и динамика рынка …
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Информация об участниках проекта 2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Обзор рынка гостиничных услуг в г. Королев 3.2. Основные тенденции на рынке 3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 3.4. Обзор потенциальных конкурентов 3.5. Прогноз развития рынка 3.6. Ценообразование на рынке
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 4.1. Описание зданий и помещений 4.2. Расчет стоимости строительства 4.3. Описание оборудования 4.4. Прочие технологические вопросы 4.5. Сырье, материалы и комплектующие
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 5.1. План по персоналу 5.2. План-график работ по проекту 5.3. Источники, формы и условия финансирования
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1. Исходные данные и допущения 6.2. Номенклатура и цены 6.3. Инвестиционные издержки 6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 6.5. Налоговые отчисления 6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 6.7. Расчет себестоимости 6.8. План продаж 6.9. Расчет выручки 6.10. Прогноз прибылей и уб…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание концепции зоопарка, перечень предлагаемых услуг и разнообразие животных
2.2. Особенности организации проекта
2.3. Информация об участниках проекта
2.4. Месторасположение проекта
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Обзор рынка частных зоопарков Европы
3.2. Описание основных концепций зоопарков
3.3. Основные тенденции на рынке
3.4. Прогноз развития рынка
3.5. Анализ потребителей
3.5.1. Сегментация потребителей
3.5.2. Сезонность спроса
3.6. Обзор потенциальных конкурентов. Конкурентные преимущества каждого из них.
3.7. Ценообразование на рынке. Средний чек.
3.8. Концепция продвижения
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1. План по персоналу
4.2. Источники, формы и условия финансирования
5. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
5.1. Юридический аспект
5.2. Экологический аспект
5.3. Социальный аспект
5.4. Государственное регулирование
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Исходные данные и допущения
6.2. Номенклатура и цены
6.3. Инвестиционные издержки
6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
6.5. Налоговые отчисления
6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7. Расчет себестоимости
6.8. План продаж
6.9. Расчет выручки
6.10. Прогноз прибылей и убытков
6.11. Прогноз движения денежных средств
6.12. Анализ эффективности проекта
6.12.1. Показатели эфф…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг и продукции
2.2. Особенности организации проекта:
- Необходимое оборудование для заморозки. Выбор поставщика оборудования
- Необходимые помещения для производства и хранения продукции
- Организация закупок отходов пищевого производства
- Организация доставки конечного продукта в Китай
2.3. Прочие технологические вопросы
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
3.1. Состояние рынка услуг по заморозке, транспортировке продукции
3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка
3.3. Цены на конечный продукт для потребителей из Китая
4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
4.1. Исходные данные
4.1.1. Налоговое окружение
4.1.2. Номенклатура и цены.
4.1.3. План продаж
4.1.4. Прямые издержки
4.1.5. Постоянные издержки
4.1.6. Численность персонала и заработная плата
4.1.7. Капитальные затраты
4.2. Расчет выручки
4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах
4.4. Инвестиционные издержки
4.5. Источники, формы и условия финансирования
4.6. Прогноз прибылей и убытков
4.7. Прогноз движения денежных средств
4.7. Оценка экономической эффективности проекта
4.7.1. Эффективность инвестиций
4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта
5. АНАЛИЗ РИСКОВ
5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных риско…
