В этом году ОАО «Сбербанк России» и группа ВТБ предложат Европе ипотеку, которая позволит россиянам приобретать заграничную недвижимость. Банки также планируют привлекать в Европе вклады, заинтересовав клиентов более высокой доходностью. Эксперты считают, что это увеличит европейскую клиентскую базу.
Сегодня, 16 июня 2014 года, стало известно, что ОАО «Сбербанк России» запускает в конце месяца пилотный проект по выдаче ипотеки для покупки недвижимости в Турции и Чехии. В конце лета к проекту добавится еще одна страна - Хорватия. Сбербанк будет предоставлять кредиты через своих европейских «дочек» на конкурентных условиях. В частности, в Чехии ставка будет до 5% годовых на срок 5-25 лет при максимальном размере до 27 млн. крон (около 1 млн. евро). При этом в Турции размер будет ограничен только тем, что он не должен превышать 60% от стоимости недвижимости (1% годовых до 10 лет). Предполагается, что продукт Сбербанка заинтересует массовый сегмент клиентов. Уже сейчас банк запустил русскоязычную службу поддержки клиентов в этих странах, но определить объемы будущих кредитов пока затруднительно.
Вслед за Сбербанком, осенью, на рынок недвижимости в Европе выйдет группа ВТБ, которая также через свои дочерние банки предложит россиянам приобрести в кредит жилье. Первоначально кредиты будут выдаваться в Австрии, после - во Франции. В отличие от Сбербанка, ВТБ сделает ставку на премиум-клиентов с депозитами от $0,5 млн. (порядка 4 тысяч клиентов), которые в сумме держат в банке почти четверть их вкладов (325 млрд. рублей). В банке также отмечают интерес клиентов к европейской недвижимости. Предполагается, что в год ВТБ сможет предоставлять от нескольких десятков до нескольких сотен кредитов, однако создать за счет этого заметный ипотечный портфель не удастся.
Помимо этого, Сбербанк планирует предложить европейскому рынку и возможность размещать вклады. В частности, в III квартале Sberbank Direct в Германии будет привлекать вклады, что может стать дополнительным источником для фондирования и довольно успешным. Группа ВТБ, запустившая этот продукт в 2011 году, смогла привлечь за первые два года больше 2 млрд. евро за счет высокой доходности, сообщает газета «Ведомости». Такие объемы средств в России привлекают только банки из топ-50. По мнению экспертов, за счет разницы ставок в Европе и России можно привлечь достаточное количество средств, но из-за этого не произойдет смена основных источников фондирования, тем не менее, позволит банкам сформировать клиентскую базу, которым после можно будет предложить проведение различных операций.
Анастасия Гостищева.
