Существование крупнейших ипотечных агентств Freddie Mac и Fannie Mae в их нынешнем виде не гарантировано. Об этом заявило в своем докладе административное и бюджетное управление США. Тем не менее, пока на Fannie и Freddie все еще распространяется формула «too big to fail» - слишком велик, чтобы обанкротиться.
Административное и бюджетное управление США проанализировало проект бюджета на 2010 год. Внимание экспертов привлекла госпомощь Freddie Mac и Fannie Mae - с сентября они получили $78,8 млрд. Тем не менее, убытки: у Fannie на 31 марта составляли $86,8 млрд., у Freddie на 31 декабря - $53,8 млрд. В сложившейся ситуации, полагают специалисты управления, по отношению к этим компаниям может быть предпринят целый ряд мер - от постепенного сворачивания операций Freddie и Fannie и распродажи их активов до формальной национализации с последующим делением на несколько более мелких фирм. Однако исходя из проекта бюджета, для спасения обеих организаций потребуется вдвое меньше средств, чем считалось ранее. По некоторым оценкам, для спасения агентств требовалось порядка $200 млрд. Сейчас правительство США рассчитывает обойтись $100 млрд.
Можно ожидать, что от поддержки агентств власти не откажутся - на рынок недвижимости приходится почти треть ВВП США, а Freddie Mac и Fannie Mae контролируют порядка 70% американской ипотеки. И все же то, что сворачивание операций крупнейших ипотечных агентств США в высших эшелонах власти допускается хотя бы чисто теоретически - факт весьма показательный. Не исключено, что в ближайшем будущем вместо двух федеральных ипотечных агентств в Америке останется одно. Об этом сообщает ПРАЙМ-ТАСС.
