ОАО «Первый объединенный банк» через свою дочернюю компанию стало владельцем офисного центра «7 Авеню». Он был приобретен у группы «Союз» - одного из крупнейших заемщиков банка. Многофункциональный комплекс «7 авеню» был создан входящей в самарскую группу «Союз» компанией «Индест-Development» на базе Дома сельского хозяйства. Падение спроса на коммерческую недвижимость в связи с кризисом и проблемы «Союза» с обслуживанием банковских кредитов, которые к началу октября 2008 года составляли более 4 млрд. рублей, подтолкнули главу группы Николая Васильева к сделке с Первобанком. Тем более что эта организация была крупнейшим кредитором «Союза» - общий долг группы перед Первобанком составлял около 1,8 млрд. рублей. В счет погашения долга группа передала банку ряд земельных участков и квартир. Комплекс выкупила аффилированная банку компания приблизительно за 500 млн. рублей. Вырученные средства группа «Союз» использовала для погашения части кредитной задолженности перед Первобанком. Схема с продажей части имущества должника аффилированной банку компании и последующим погашением кредита банкиры считают более эффективной, чем изъятие залога. Для продажи изъятого имущества требуется судебное решение, а сам процесс может занять 10-12 месяцев. Одновременно стало известно, что группа «Союз» передаст часть площадей в одном из своих офисных центров банку «Петрокоммерц». Данный объект выступал залогом по кредитному договору девелопера с банком. Согласно информации, размещенной на сайте самарского арбитражного суда, начиная с апреля 2009 года банк «Петрокоммерц» ведет судебное разбирательство с ООО «Рубикон», поручителями которого выступают несколько компаний группы «Союз» - ООО «Самторг», ЗАО «Финанс-консалт» и другие. В иске банк требует взыскать с ответчика и поручителей 100 млн. рублей, выданных в рамках открытой кредитной линии. Об этом сообщает газета «Самарское обозрение».
