Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов планирует изменить ряд критериев для предоставления заемщику права на реструктуризацию ипотечного кредита. АРИЖК может изменить требование о реализации других активов заемщика, расчетную стоимость 1 кв. м. жилья и некоторые другие.
Генеральный директор ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) Андрей Языков на пресс-конференции в «Интерфаксе» заявил, что «принцип, который, наверное, подвергается наибольшей критике, в наибольшей степени в ближайшие дни будет изменен - это использование заемщиком активов, которые он способен реализовать, чтобы обслуживать свой кредит. Этот параметр будет существенно смягчен». Может быть изменен и параметр, определяющий стоимость квадратного метра жилья: «этот параметр рассчитан на основании данных статистики, если мы будем чувствовать, что мы не попадаем в нашу целевую аудиторию, то данный параметр тоже будет изменяться». Также может быть пересмотрено положение, в соответствии с которым право на реструктуризацию предоставляется в случае, если просроченная задолженность по кредиту, возникшая после снижения доходов, не превышает 90 дней: «Заемщик должен очень быстро принимать меры для восстановления своей платежеспособности, возможно, данный параметр тоже будет пересматриваться, поскольку население недостаточно информировано о программе, особенно в малых городах, поэтому к данному параметру наши андеррайтеры подходят очень мягко», - заявил Языков. Некоторые критерии будут изменены уже в конце следующей недели.
При этом, по его словам, в этом году предполагается реструктуризировать ипотеку не более 100 тысяч граждан России. Привлечение внебюджетных финансовых ресурсов для финансирования программы реструктуризации ипотеки в России пока не планируется, но будет изучаться опыт других стран в этом направлении.
P. $.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создало АРИЖК как отдельную структуру для реструктуризации проблемных ипотечных кредитов в конце февраля 2009 года. Уставный капитал АРИЖК составляет 5 млрд. рублей. Собственником 100% минус 1 акция АРИЖК является АИЖК, держатель одной акции - Ассоциация российских банков.
