Ипотека в Самаре. С 3 по 10 октября 2008 года средняя стоимость квартир на вторичном рынке в Москве снизилась на 2,5%. Такие данные приводит бюро недвижимости «Агент 002». Примечательно, что снижение затронуло все категории квартир во всех округах столицы. Средняя стоимость 1 кв. м. в однокомнатных квартирах снизилась за неделю на 2,3% - до $6696, в двухкомнатных на 2,2% - до $6444 и в трехкомнатных на 3% - до $5845. Больше остальных в цене потеряли трехкомнатные квартиры в Зеленограде (-15,3%). Эксперты связывают снижение цен с финансовым кризисом, приведшим фактически к замораживанию рынка ипотечного кредитования и, как следствие, резкому падению спроса на жилье. Кроме того, как отметил один из экспертов, «прошел вал паники», когда средства, выводившиеся с фондовых рынков и из банков отечественными инвесторами и вкладчиками, направлялись на покупку недвижимости. В дальнейшем, по его мнению, стоит ожидать еще более заметного спада цен в столице, чем рынок недвижимости особенно «перегрет». Скорее всего, уже в ближайшем будущем этот процесс затронет и регионы, в первую очередь наиболее экономически развитые. К их числу эксперт отнес и Самарскую область. По его мнению, рынок жилой недвижимости в Самаре и Тольятти также достаточно «перегрет», чтобы еще до нового года показать стагнацию и, возможно, откат цен на квартиры.
