30 сентября 2019 года международное рейтинговое агентство Fitch Ratings заявило, что новый механизм покупки жилья с использованием эскроу-счетов в большинстве случаев защищает дольщика, но отдельные риски остаются. В частности, дольщикам грозит обесценивание денежных средств, если застройщик обанкротится, а недострой так и останется недостроем. Также в этом случае дольщик может потерять уплаченные проценты, если покупка строящегося жилья осуществлялась в кредит. Куда большие риски несёт возможная несостоятельность банка, особенно с учётом смягчения требований к кредитным организациям, работающим с застройщиками. В случае отзыва лицензии дольщик потеряет сумму, превышающую 10 млн рублей, и проценты, если средства были кредитными. Кроме того, дольщикам грозит и обесценивание.
Анастасия Гостищева.
