На прошлой неделе стало известно о подготовленном российскими властями законопроекте о регулировании имущественных и земельных отношений в Республике Крым и Севастополе, который определяет особый порядок совершения сделок с недвижимостью для иностранного бизнеса. Они смогут продать недвижимость в Крыму, сдать ее в аренду или оформить в залог без оформления права собственности. Эта мера защитит от наказания украинские компании, ведь украинские законы запрещают им совершать сделки с крымской недвижимостью. Скоро в Крыму заработают отделения Росреестра, а крымские власти определят перечень документов, необходимых для оформления прав. В сделках с участием украинских резидентов правовая экспертиза будет проверять документы и фактическое владение конкретным объектом собственности, в реестре сразу будет регистрироваться право нового собственника, записи о прежнем владельце в нем не будет. Помимо проблем с регистрацией, отмечается неотлаженность банковских платежей и налогообложения сделок. Без урегулирования этих вопросов крупные инвесторы не придут в Крым. По оценкам экспертов газеты «Ведомости», недвижимость на южном берегу Крыма подорожала в 1,5-2 раза в связи с повышенным спросом.
Анна Гершензон.
