18 января 2010 года ЗАО «Банк ВТБ 24» заявило о возобновлении программы рефинансирования ипотечных кредитов, выданных сторонними банками. Из-за кризиса ее действие было приостановлено, но теперь банк вновь предлагает рефинансировать ссуды, полученные заемщиком для приобретения квартиры. Базовая ставка по программе рефинансирования составляет 14,1-15,6% годовых в рублях и 9,6-12,35% в валюте. С началом кризиса предложения от банков по рефинансированию ссуд, выданных сторонними банками, упало в разы, чем со временем и воспользовались банки с государственным участием в капитале. Эксперты отмечают наличие спроса на рефинансирование со стороны тех заемщиков, кто получил ипотечный кредит по высоким ставкам или в валюте. Теперь, помимо ВТБ 24 схожие программы предлагают ОАО «Сбербанк России», ОАО АКБ «Банк Москвы», ОАО «Россельхозбанк». Частным банкам трудно конкурировать с госбанками по причине того, что фондирование обходится им дороже, чем госбанкам - примерно на 2%. В отношении стоимости фондирования лидирующие позиции принадлежат сегодня Сбербанку, который имеет стоимость пассивов на уровне 4-5%, тогда как коммерческие банки -7-9%. За счет этого госбанки могут увеличивать кредитный портфель, получая одновременно хороших заемщиков. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
