Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается предложить своим клиентам новый вид кредита - с плавающей процентной ставкой. В данный момент кредитный продукт с такими условиями есть лишь у ЗАО «Банк ВТБ 24», хотя впервые о кредите с плавающими ставками руководство АИЖК заговорило еще в 2004 году. Как заявили в АИЖК, разрабатывать такой продукт начали сейчас потому, что последние выпуски облигаций имеют привязку к ставке рефинансирования Центробанка РФ. Ставки по кредиту этого вида будут превышать ставку рефинансирования на 0-2,5%. В данный момент проект реализуется в пилотном варианте, по окончании сроков которого и будет принято решение о дальнейшей судьбе продукта. По данным ЦБ, к первому октября средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам достигла порядка 12,7% годовых, а по кредитам, предоставленным заемщикам с января 2009 года - 14,6%. Для того, что бы защитить заемщика и кредитора АИЖК установило ограничения на изменение ставки. Так, например, снизу размер ставки имеет ограничение в 5% годовых, а сверху - в 20%. АИЖК предполагает более жестко оценивать качество потенциальных потребителей кредитов такого рода, но считает, что определенный спрос на продукт обязательно возникнет. По расчетам агентства проявят интерес к таким кредитам и кредиторы из-за значительного снижения размеров процентного риска. Об этом сообщает газета «Ведомости».
