Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает законодателям изменить размер первоначальных взносов при приобретении квартиры по ипотечным программам. АИЖК рассчитывает, что в закон «Об ипотечных ценных бумагах» будут внесены изменения, которые позволят включать в ипотечное покрытие ипотечные кредиты с размером первоначального взноса заемщика менее, чем в 30% от стоимости квартиры (таков уровень, позволяющий сейчас входить ипотечным кредитам в ипотечное покрытие). В АИЖК считают, что уменьшить размер первоначального взнос вполне реально, если такому кредиту обеспечить страховое покрытие (страхование ответственности заемщика или рисков банка) на разницу между суммой кредита и размера первоначального взноса. Такая схема, по мнению специалистов АИЖК, способна расширить круг лиц, способных принять участие в ипотечных программах и одновременно снизить риски кредиторов. Эксперты указывают на то, что подобные предложения участниками рынка рассматривались и раньше, но опыт 2009 года показывает, что наименее устойчивой в финансовом плане, как раз является та группа заемщиков, которая получала займы с минимальным первоначальным взносом. Именно эта категория клиентов первая отказывается от выплат по ипотеке. Возникновение нового кризиса при расширившемся круге заемщиков подобного плана способно привести к новым проблемам. Об этом сообщает газета «RBCdaily».
