Глава Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мокрецов сообщил, что его ведомство стало более эффективно бороться с теми продавцами квартир, которые не декларируют весь доход от продажи. Помогают выявлять недобросовестных продавцов покупатели жилья, которые обращаются к налоговикам за получением вычетов (для этого они предоставляют в ФНС не только договор купли-продажи, но и расписки в получении продавцом денег от покупателя). Продавцы, которые владели квартирой менее трех лет, могут не платить налог на доходы физических лиц лишь с суммы в один млн. рублей, которая обычно и указывается в таком случае в договоре. Раньше покупателю можно было получить вычет по налогу при сумме покупки так же не превышающей 1 млн. рублей. С начала 2009 года лимит для покупателя был увеличен до 2 млн. рублей, в том числе и для тех сделок, что были совершены в 2008 году. Теперь налоговики при обращении покупателя за вычетом сравнивают сумму сделки в договоре и в расписке и в случае расхождений предъявляют претензии продавцу, который впоследствии вынужден выплачивать не только задолженность по налогу на доходы, но и штрафы. В Минфине утверждают, что давно уже предлагали налоговикам более активно выявлять граждан, уклонившихся от уплаты налога, многие из которых формально даже могут попасть под уголовное преследование. Эксперты считают, что заявления и действия налоговиков в первую очередь направлены лишь на повышение сознательности граждан, а серьезных преследований недобросовестных продавцов квартир ждать не стоит. Об этом сообщает газета «Ведомости».
