Еще в сентябре российский президент Дмитрий Медведев заявил, что Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) мог бы разрешить строительство жилья на землях, находящихся в фонде, при создании на них жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Такое внимание властей обусловлено наличием проблем с финансированием в строительной отрасли, считают эксперты. Население, откликнувшись на предложение государства, может вложить в строительство доступного жилья значительные средства. По оценкам аналитиков, только жители Москвы и Подмосковья имеют накопления в объеме порядка $40 млрд., что позволило бы им приобрести около восьми млн. квадратных метров жилья при цене за него в $5 тысяч. Россияне, по мнению экспертов, могли бы оказаться в выигрыше, используя ЖСК как застройщика - в этом случае заветные квадраты доставались бы им по себестоимости. Для того, что бы система ЖСК была возрождена, потребуется принятие специального закона, который, кстати, сейчас обсуждается в Госдуме. Законопроект должен позволить использовать федеральные земли, достаточно большая часть которых сейчас находится в РЖС (уже на 22 октября было известно о предложениях, относительно 1387 земельных участков). Сейчас готовятся изменения в Жилищный, Земельный, Градостроительный и Гражданский кодексы, которые позволят облегчить работу жилищных некоммерческих объединений, а так же разрешат им принимать участие в много- и малоэтажном строительстве. Законодатели полагают, что ЖСК сможет приобретать землю на закрытых аукционах при стартовой цене в 10% от кадастровой оценки. Закрытые кооперативы, в создании которых будут принимать участие властные структуры, получат землю и вовсе бесплатно. Проект закона прошел первое чтение еще в 2007 году, и пока думцы не готовы назвать точные сроки принятия закона, некоторые из положений которого могут быть изменены. Об этом сообщает газета «RBCdaily».
