Согласно прогнозам, которые указаны в проекте федеральной целевой программы (ФЦП) «Жилище», на докризисный уровень ипотека вернется лишь в 2012 году. По сравнению с 2008 годом объем ипотечных займов в текущем году значительно сократится (в 5,2 раза) - до 125 млрд. рублей. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намеревается поддержать рынок жилищных кредитов, снизив первоначальный взнос по ипотеке, что потребует, по мнению агентства, создания специальной страховой компании с капиталом в 1,5 млрд. рублей. Решение о создании до конца 2009 года страховой компании, которая будет страховать риски, возникающие из-за сокращения размера первоначального взноса, было принято еще в конце лета этого года. Первые сделки с участием нового страховщика АИЖК собирается провести в течение II квартала 2010 года. По мнению АИЖК, проблемой, которая способна помешать достижению прогнозных показателей ФЦП «Жилище» (рост объема ипотечного кредитования до 818 млрд. рублей в 2012 году и дальнейшее увеличение объемов в течение двух лет до 1,676 трлн. рублей), является нехватка средств у потенциальных заемщиков на первоначальный взнос. Именно для ее решения и создается страховая компания. Участники рынка считают, что клиенты у страховой компании АИЖК должны появиться обязательно, особенно если условия страхования будут рыночными, но попытка соблюдения интересов и заемщика, и кредитора одним игроком может сделать такую схему страхования рисков слишком неустойчивой и рисковой. В АИЖК отмечают, что их желание создать собственного страховщика возникло как - раз из-за недостаточной надежности и низкой капитализации значительного числа нынешних страховщиков. Эксперты, оценивая прогнозы ФЦП «Жилище», полагают, что показатели, заявленные в них, выглядят вполне достижимыми - экономика страны должна восстановится, и это вызовет повышенный спрос на ипотечные кредиты. Кое-кто из аналитиков полагает, что прогнозы даже выглядят консервативными, ведь в хорошие времена объемы ипотечных кредитов достигали размеров в 3% ВВП, а не 1,5%, как предполагает АИЖК сейчас. Об этом сообщает газета «RBCdaily».
