Подготовленные Высшим арбитражным судом (ВАС) разъяснения к антикризисному закону, упрощающему внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество, фактически означают возврат к судебной процедуре взыскания. Закон 306-ФЗ был принят 30 декабря 2008 года в рамках антикризисной программы правительства. Он позволил банкам в любой момент заключать с корпоративными заемщиками соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество. Для принудительного исполнения таких соглашений предусмотрена исполнительная надпись нотариуса. На физических лиц, получивших кредиты под залог жилья, закон не распространяется. До принятия этого закона обратить взыскание на заложенное имущество, особенно недвижимое, без суда было крайне сложно, в то время как процесс судебного изъятия залога мог затянуться на год и более. Согласно предложенным ВАС разъяснениям залогодатель сможет оспаривать в суде каждое действие залогодержателя, связанное с внесудебным обращением взыскания, поскольку в противном случае банки получают слишком большие преференции. Однако сами банкиры, в интересах которых принимался закон, также оказались недовольны, утверждая, что закон несовершенен и требует доработки. Разъяснения закона, подготавливаемые в ВАС, банкиры считают возвратом к судебной процедуре обращения взыскания на залоги. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
