15 июля ЗАО «Банк ВТБ 24» сообщило о запуске программы реализации жилья, заложенного по ипотечным кредитам. Покупателям дефолтных квартир банк готов предложить самые льготные на рынке условия кредитования. Кредитная ставка для новых заемщиков будет установлена в соответствии с текущими условиями кредитного договора заемщика-неплательщика, но не более ставки рефинансирования ЦБ на дату выдачи нового кредита в рублях (на данный момент - 11%) и не более 10% по кредитам в долларах и евро. В мае средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях составляла 19% годовых. Срок кредита для новых покупателей - 50 лет. Первоначальный взнос - не менее 20%. Информация о выставленных на продажу кредитных квартирах размещена на сайте ВТБ 24. За две недели реализации программы число предлагаемых к продаже кредитных квартир достигло 180. Всего в залоге у банка находятся порядка 90 тысяч объектов недвижимости. ВТБ 24 стал первым из госбанков, объявившим о массовой продаже жилья, заложенного по ипотечным кредитам. Некоторые коммерческие банки уже пошли по этому пути, однако без столь существенных ограничений по ставкам. Эксперты оценивают это как новый способ реструктуризации проблемных ипотечных долгов на фоне роста проблемных долгов. На ипотечные кредиты с просрочкой более 90 дней банк начисляет 35-процентные резервы, а переоформление кредита на нового заемщика, пусть и по более низкой ставке, позволяет банку высвободить эти резервы. ВТБ 24 это позволит увеличить прибыль и капитал на сумму порядка 350 млн. рублей. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
