«Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) намерено заняться скупкой реструктурированных ипотечных кредитов. Однако эксперты считают, что агентству выделено недостаточно средств для того, чтобы эта программа привела к заметному оживлению ипотечного кредитования. Пока на выкуп кредитов у банков АРИЖК может использовать не более 5 млрд. рублей. Еще 25 млрд. рублей зарезервированы для АРИЖК у «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), но для прямой поддержки заемщиков. Для выкупа реструктурированной ипотеки можно было бы использовать облигации АИЖК. Сейчас АРИЖК предлагает следующий вариант рефинансирования: установить начальную стоимость проблемного кредита на уровне около 40% от остатка основной суммы долга - эти деньги банк получит сразу, а через год, если заемщик будет гасить задолженность, агентство в течение трех лет будет ежеквартально платить недостающую до 100% сумму. Сами банки, многие из которых разработали собственные программы реструктуризации ипотечных кредитов, признают, что держать на балансе обновленные кредиты «накладно». Однако и с существенным дисконтом уступать АРИЖК их не хотят. Тем более что в большинстве случае стоимость залога пока превышает остаток по кредиту. Об этом сообщает газета «Ведомости».
