Приволжский федеральный округ лидирует в РФ по количеству обращений за реструктуризацией ипотечных кредитов: на этот округ приходится до трети заявок от общего числа. Причем Самарская область и Татарстан могут стать лидерами ПФО по количеству реструктурированных ипотечных кредитов по стандартам «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК). Об этом заявил руководитель агентства Андрей Языков. По его прогнозу, до весны 2010 года в Самарской области АРИЖК ожидает 5200 обращений. На решение проблем самарских ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, АРИЖК может потратить более 1,5 млрд. рублей. По данным ЦБ РФ по Самарской области, только в 2008 году в регионе было выдано 10778 жилищных ипотечных кредитов почти на 18,2 млрд. рублей. По данным на 1 мая 2009 года, просроченная задолженность по ипотечным кредитам, выданным самарскими банками, составляет почти 60 млн. рублей. Согласно прогнозу Самарский регион уступает лишь Татарстану, откуда в АРИЖК ожидают до 8 тысяч обращений. Из Нижегородской области ждут порядка 4 тысяч человек, из Башкортостана и Пермского края - по 3 тысячи, из Оренбургской области - 2 тысячи человек. Прогноз по РФ в целом - 100 тысяч человек.
Реструктуризация по стандартам АРИЖК предполагает предоставление заемщику, у которого купленное в ипотеку жилье - единственное для проживания, денежных средств на срочной, платной и возвратной основе. Воспользовавшись программой, заемщик сможет на время льготного периода (до 12 месяцев) снизить платежи по кредиту в 20-50 раз. В течение этого времени заемщик должен восстановить свою платежеспособность. Процентная ставка по выделяемым средствам не больше ставки по ипотечному договору. Стандарт АРИЖК с 1 мая 2009 года среди прочего позволяет реструктурировать кредиты, предоставленные на долевое строительство и покупку комнат в коммуналке. В АРИЖК заявляют, что готовы работать с заемщиками любых банков. По мнению аналитиков, предложение АРИЖК в регионах будет реализовываться достаточно успешно: региональные банки заинтересованы в сотрудничестве с агентством больше, чем в сокрытии некачественного кредитного портфеля. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
