Финансовый кризис не так сильно сказался на региональных банках, как на федеральных. Но насторожившиеся банкиры заставляют нервничать девелоперов.
Местные самарские банки не занимали дешевых денег на западных рынках и не занимались сделками с ценными бумагами, утверждает председатель правления тольяттинского ФИА-банка Анатолий Волошин. «В акциях ни один самарский банк активы не держал», - сказал чиновник главного управления Центробанка по Самарской области. По данным управления, на 1 сентября совокупные активы самарских банков составляли 501 млрд. рублей. Из них 420 млрд. рублей - выданные кредиты, 20 млрд. рублей - основные средства, 60 млрд. рублей - средства на расчетных счетах.
Местные банки сейчас даже в выигрыше, полагает Волошин. Крупные банки, занимающие деньгиза рубежом столкнулись с нехваткой средств и стали повышать ставки по кредитам и депозитам (по депозитам до 14-15% годовых), поясняет он. Например, «ВТБ 24» 11 сентября повысил ставки по всем вкладам на 0,5 п. п. - до 10-11,5% годовых, а 1 сентября - по всем видам ипотечных кредитов на 0,5% до 12,2-14,95% годовых. Но небольшие банки уже работают по таким процентам. Например, ФИА-банк выдает ипотеку по ставке 14-15% годовых,: потребительские кредиты - под 20-23% годовых, а вклады у населения принимает под 11,75-15%.
Опрошенные «Ведомостями» банкиры считают, что наиболее ощутимо кризис отразится на кредитной политике банков. «Мы ужесточили требования к заемщику, - рассказывает старший вице-президент самарского Первобанка Денис Хадеев. - В частности, к обеспечению кредита и залогу». Сложнее всего кредиты будет взять продуктовым ритейлерам и строителям - им требуется много коротких денег, говорит Хадеев. После стабилизации кредитные ставки повысятся в лучшем случае на 1-1,5 п. п., в худшем — на 5, прогнозирует банкир. Сейчас ставки по кредитам юридическим лицам в Самарской области 17-18%, говорит он. В Первобанке в течение полугода на фоне общего падения фондового рынка средние ставки выросли на 0,5-1 п. п. (сейчас они составляют около 16%). По словам финансового директора тольяттинского Национального торгового банка (НТБ) Дины Даровской, примерно так же за это время выросли ставки и в ее банке.
«Мы понимаем, что кредиты станут дороже, а получить их будет сложнее», - сетует директор поволжского филиала X5 Retail Group Владимир Рыжков. Получить кредит уже нелегко. «В минувший четверг должно было пройти заседание комитета по выдаче нам кредита в банке, но его перенесли еще на неделю», - рассказал директор УК «Самарастройхолдинг» Юрий Данчев, не называя банк и размер кредита. По его словам, заемные средства предназначены для частичного финансирования строительства жилого поселка «Славный» (110 домов площадью от 110 до 250 кв. м). «Мы понимаем, что банк ждет развития ситуации», - говорит Данчев. По его мнению, ужесточение банками требований ограничит количество ипотечных кредитов, что сразу отразится на продажах квартир.
Если вкладчики начнут выводить деньги из банков, они станут вкладывать их в недвижимость, полагает председатель правления ГК «Усадьба» Олег Егоров. Но рост инвестиций в недвижимость может вызвать рост цен на нее, продолжает финансовый директор Самарской межбанковской валютной биржи Владимир Мещеров.
До конкретных действий в сторону ужесточения большинство банков пока не дошло. «Мы наблюдаем за ситуацией. К следующей неделе решим, что будем делать», - обещает Даровская из НТБ. «Пока все делается на эмоциях. Нужно подождать, пока все успокоится, а потом делать выводы», - вторит ей представитель «Солидарности» Сергей Иванов.
P. $.
На 16% может сократиться прирост объема кредитов юридическим лицам банками Самарской области по итогам 2008 года, прогнозирует «Интерфакс-ЦЭА». По данным ЦБ, в 2007 году рост кредитов достиг 46% и составил 182,7 млрд. рублей на начало 2008 года.
Источник: газета «Ведомости».
