Новости компаний Все новости | Самара | Поволжье | Россия | Мир | Новости компаний
13.10.2015

Сбербанк переориентировался на «вторичку»

Сбербанк переориентировался на «вторичку»

На этой неделе ПАО «Сбербанк России» второй раз за последние два месяца снизило ставки по ипотечным кредитам на приобретение вторичного жилья. Однако эксперты полагают, что в ближайшие полгода заметного пересмотра ставок по ипотеке на «вторичку» больше ожидать не приходится.

12 октября 2015 года ПАО «Сбербанк России» объявило о снижении ставок по кредитам на приобретение жилья на вторичном рынке на 0,3-0,55 процентного пункта. Теперь минимальная ставка по ипотеке на «вторичку» в этом финансовом учреждении составляет 13,45% годовых. В августе Сбербанк снизил ставки по всему ряду ипотечных продуктов на 0,5 процентного пункта. По мнению экспертов, решение крупнейшего госбанка снизить ставки по ипотеке на вторичное жилье могут связаны не столько с удешевлением фондирования Сбербанка, сколько с попыткой поддержать этот сегмент рынка, тем самым избежав роста проблемных кредитов, выданных его участникам, а также удешевления залогов по ранее предоставленным ипотечным займам. Напомним, рост ставок по ипотеке начался еще летом-осенью прошлого года, однако во второй половине декабря темпы роста резко ускорились в связи с повышением ключевой ставки Центробанка РФ до 17% годовых. По мере снижения ставки регулятора российские банки начали снижать и стоимость кредитов, однако вторничному рынку это не слишком помогло, так как госпрограмма субсидирования ипотечных ставок при покупке строящего жилья привела к переориентации покупателей на приобретение «первички». Эксперты полагают, что до весны 2016 года существенного снижения ставок ожидать не стоит из-за высокого уровня инфляции и дорогого фондирования. Ключевая ставка ЦБ в настоящее время составляет 11% годовых, средняя максимальная ставка по рублевым вкладам к началу октября достигла 10,3520% годовых, а инфляция в сентябре - 15,7% в годовом выражении.

Антон Порохов,

информационное агентство «Саминвестор».

←Назад
Поделиться: