15 сентября стало известно, что ОАО «Банк «АВБ» («АвтоВАЗбанк») и оренбургское ООО УК «Степ» возобновили переговоры о погашении долга этой девелоперской компании за счет передачи построенного ею торгового центра. В самой компании от этого варианта отказываются, ссылаясь на заниженную оценку объекта.
15 сентября 2010 года стало известно, что ОАО «Банк «АВБ» («АвтоВАЗбанк», г. Тольятти) и ООО УК «Степ» (г. Оренбург) возобновили переговоры о погашении долга этой девелоперской компании перед кредитным учреждением. Как сообщалось ранее, в 2006 году АВБ предоставил «УК Степ» кредит на 274 млн. рублей со сроком погашения в 2011 году на строительство торгового центра «Новый мир». Годом позже этот заем был увеличен до 374 млн. рублей. Однако после кризиса 2008 года «УК Степ» оказалось не в состоянии в полной мере обслуживать кредит, в связи с чем банк согласился на перенос срока погашения основной суммы долга на 2014 год. Тем не менее, с сентября 2009 года «УК Степ» перестала обслуживать кредит, сумма которого достигла 409 млн. рублей, и выплачивать по нему проценты, хотя сам торговый центр к этому времени уже функционировал и приносил прибыль в виде арендной платы. Несмотря на предложения банка найти компромиссный вариант урегулирования ситуации, «УК Степ» попыталось использовать методы давления на руководство банка, получившие позже скандальное освещение в прессе.
В начале сентября этого года стороны пришли к предварительному соглашению, по которому в собственность банка в счет погашения задолженности по кредиту переходил земельный участок под ТЦ, а также три этажа здания. Цокольный этаж должен был остаться в собственности центра «УК Степ». Однако уже спустя неделю между кредитным учреждением и девелопером вновь возникли разногласия. Как сообщает газета «Коммерсантъ», к настоящему времени банк настаивает на передаче всего здания в связи с ростом просроченной задолженности по кредиту и отказом потенциальных покупателей ТЦ от сделки из-за того, что неплательщик сознательно затягивал оформление сделки. В УК «Степ» с этим предложением не согласны, так как считают оценку стоимости ТЦ заниженной.
См. также «"УК Степ" погасит долг перед АВБ».
