В 2010 году банк ВТБ решил направить на финансирование девелоперов лишь 20-35 млрд. рублей. 70% этих средств будет использовано для реализации проектов по строительству жилья. Объем выданных застройщикам кредитов, таким образом, уменьшиться в 11 раз в сравнении с показателями 2008 года. Тогда банк выдал ссуд девелоперам на $12,793 млрд. О том, в каком объеме ВТБ кредитовал застройщиков в 2009 году пока неизвестно, ведь отчетность за этот период пока недоступна. Экономисты указывают на сокращение объемов кредитования банками строительной отрасли. У ВТБ этот процесс, отчасти, обусловлен тем, что банк сейчас имеет достаточно большой портфель активов, которые были получены от тех девелоперов, которые имели трудности в расчетах с банком по кредитам, полученным до кризиса. Например, ВТБ сейчас владеет 51,24% акций ОАО «Система-Галс», которая при капитализации на 9 февраля на LSE, равной $425 млн., имела долговую нагрузку в $1 млрд. По мнению экспертов, значительная часть выделенной на «девелоперские» кредиты суммы пойдет на рефинансирование уже имеющейся задолженности, а предоставление новых ссуд будет производиться на очень жестких условиях. Девелоперский бизнес традиционно кредитовали ВТБ и Сбербанк. Последний заявил, что совокупный портфель кредитов, выданных застройщикам за три квартала 2009 года составляет 304 млрд. рублей. Планы Сбербанка по кредитованию застройщиков в 2010 году пока неизвестны. Аналитики не думают, что сокращение объемов кредитования отрасли приведет к росту ставок по кредитам, ведь потребности в финансировании у девелоперов сейчас невелики.
По материалам газет «Ведомости», «Коммерсантъ».
