Транскредитбанк планирует в следующем году реализовать программу ипотечного кредитования физических лиц, намеревающихся приобрести земельные участки в Подмосковье. Финансирование программы предполагается обеспечить с помощью фонда «Земельная ипотека», который управляется УК «Траст Юнион Эссет Менеджмент». Фонд хочет выкупать ипотечные закладные у Транскредитбанка на средства участников фонда, в числе которых могут оказаться и крупные пенсионные фонды. По крайней мере, переговоры с инвесторами из этой категории уже ведутся. Так как банк рассчитывает предлагать займы под 16%, то у инвестиций пенсионных фондов доходность может оказаться на несколько процентов выше уровня инфляции. Эксперты отмечают, что рынок ипотеки (сегмент загородного строительства и земельных участков) развит пока недостаточно - подобные кредиты выдают всего лишь несколько банков по ставкам от 10 до 30% годовых. Ряд банков в связи с общим падением спроса на ипотеку в кризис и вовсе свернули программы кредитования, предполагавшие приобретение заемщиками земельных участков или загородной недвижимости. Об этом сообщает газета «RBCdaily».
