Сегодня, 30 ноября 2020 года, стало известно, что средневзвешенная ставка по ипотеке может обновить исторический минимум в I полугодии 2021 года на фоне сохранения мягкой монетарной политики. Такой прогноз содержится в исследовании российское рейтингового агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР). С учётом льготной ипотеки ставка может опуститься до 6,8-7%, без её учёта - до 7,4-7,5%. При этом опустится ниже она не сможет из-за необходимости поддерживать доходность вкладов, которые являются ключевым источником фондирования ипотечных кредитов. Также в исследовании говорится, что в текущем году объём выдачи ипотеки установит новый рекорд - 3,9-4 трлн рублей. В следующем году выдача ипотеки замедлится до 3,7 трлн рублей из-за исчерпания спроса, часть которого будет удовлетворена в этом году, благодаря льготной ипотеки. Кроме того, НКР обращает внимание на падение доступности жилья. При росте средней суммы ипотечного кредита на 11% средняя площадь приобретаемого жилья увеличилась всего на 2% или на 0,7 квадратного метра.
Анастасия Гостищева.
Подписаться на Саминвестор в Яндекс.Новости и Гугл.Новости.
