10 июля стало известно, что Ассоциация банков России предложила изменить формулу расчёта компенсаций, которые получают банки в рамках государственной программы льготной ипотеки. После снижения ключевой ставки Центробанка РФ доходность льготной ипотеки для банков опустилась ниже рыночного уровня.
Сегодня, 10 июля 2020 года, стало известно, что Ассоциация банков России (АБР) предложила Министерству финансов РФ увеличить субсидии, которые получают банки, выдавая гражданам льготные ипотечные кредиты под 6,5% годовых. По мнению банков, после снижения ключевой ставки Центробанка до 4,5% программа льготной ипотеки потеряла для них привлекательность, сообщает «РБК». Текущая формула расчёта субсидий предусматривает возврат банкам разницы между ключевой ставкой, увеличенной на 3 процентных пункта, и 6,5%. То есть, если в мае банкам компенсировались 2 процентных пункта, то после снижения ключевой ставки до 4,5% - всего 1 процентный пункт. Таким образом, банки зарабатывают на льготной ипотеке всего 7,5% (6,5% + 1 процентный пункт), что намного ниже рыночной ставки. Предлагая изменить формулу субсидий, АРБ обращает внимание Минфина на то, что несмотря на снижение ключевой ставки, стоимость фондирования для банков осталась на уровне февраля-марта 2020 года. Текущая формула предусматривает, что стоимость фондирования снижается сразу после снижения ключевой ставки, в в последнее время показатели опускаются непропорционально. Ассоциация считает, что пересмотр формулы не повлечёт за собой дополнительные расходы бюджета, если Минфин не учитывал резкое снижение ключевой ставки.
Анастасия Гостищева.
В тему: ««ДОМ.РФ» снизил лимиты банкам по льготной ипотеке»,
«Правительство повысило лимит по льготной ипотеке».
