Сегодня, 30 августа 2018 года, стало известно, что эксперты аналитического центра госкорпорации «ДОМ.РФ» раскритиковали выводы Российской гильдии риэлторов о возможности ипотечного кризиса в России. Риэлторы предположили, что при дальнейшем снижении ипотечных ставок и отсутствии роста реальных доходов населения в России может повториться ситуация, которая стала причиной финансового кризиса в США в 2008 году. Аналитики госкорпорации обратили внимание на то, что доля ипотечной задолженности составляет всего 6% ВВП, что в разы ниже, чем в развитых странах, в том числе в США (30-50% ВВП), а темпы роста ипотечного портфеля, около 20%, являются гармоничными. Причём основная причина таких высоких темпов - снижение процентных ставок при высокой потребности населения в жилье. Более того, повторение американского кризиса в России невозможно по причине законодательного запрета секьюритизации ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%).
Анастасия Гостищева.
