В конце прошлой недели Центробанк РФ опубликовал обзор об условиях денежно-кредитной политики, в котором подчеркнул, что в розничном кредитовании банки отдают предпочтение ипотеке. С начала 2014 года ее доля в рознице выросла с 28% до 42%. Ипотечная доля в розничном кредитовании продолжит расти, считают эксперты, ссылаясь на то, что у населения пропадает инстинктивный страх перед долгосрочными обязательствами, а разрыв между стоимостью аренды и платежами по ипотеке сокращается. Последнее обусловлено падением процентных ставок, чему способствует замедление инфляции и снижение ключевой ставки. При этом прогнозируемый экспертами ипотечный бум еще несколько лет не будет нести каких-либо системных рисков. В настоящее время ипотечный портфель банков составляет порядка 5,5% ВВП. По международным стандартам он может вырасти в 2-3 раза, оставаясь в безопасной зоне.
Анастасия Гостищева.
В тему: «Ипотечное кредитование выросло на 45%»,
«ЦБ ужесточит требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом»,
«Российский рынок ипотеки достигнет 3,6 трлн. рублей к 2020 году».
См. также: «Ипотека начинает пузыриться».
