На этой неделе госкорпорация «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) начнет выдавать ипотечные кредиты с плавающими ставками, привязанными к фактическому уровню инфляции, сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на заместителя директора агентства Артема Федорко. Процентная ставка по этому продукту будет пересчитываться ежеквартально на основе фактического уровня инфляции за последние три месяца (по данным Росстата) + 4,9 процентных пункта. В I квартале 2016 года ставка по ипотеке составит 13,2% годовых. То есть, заемщики будут принимать на себя риски повышения инфляции. При этом ежемесячный платеж не будет изменяться. Повышение/понижение инфляции и, как следствие, ставки будет влиять на срок кредита. Эксперты сомневаются в популярности нового продукта АИЖК, учитывая, что риск повышения инфляции в России более вероятен, чем снижения. В то же время, если прогноз Центробанка РФ о замедлении инфляции до 4% к 2019 году оправдается, то стоимость ипотеки к тому времени будет существенно ниже, чем по продукту АИЖК с плавающей ставкой.
Анастасия Гостищева.
