В летние месяцы существенно повысилось число покупок жилой недвижимости, свидетельствуют данные компании «Метриум Групп». При этом темпы роста вкладов в августе снизились до 8,3% с 23,1% в августе 2013 года. Эксперты связывают тенденцию с желанием россиян сохранить средства в условиях геополитических рисков.
В июне 2014 года в России было зафиксировано 12 872 права собственности, в июле - 14 187 прав собственности, свидетельствуют данные компании «Метриум Групп», что выше аналогичных показателей за 2013 года на 20,1% и 9% соответственно. Итоги августа еще не подведены, но игроки рынка недвижимости продолжили фиксировать заметное увеличение спроса. При этом доля инвестиционных сделок выросла на 20-30%, результате их доля увеличилась с традиционных 10-12% до 15-20%, сообщает газета «Известия». Доля инвесторов на рынке недвижимости выросла с 15-20% до 30-35%.
Одновременно с этим снизились темпы роста вкладов. На 1 августа 2013 года годовой темп роста составил 23,1%, на 1 августа 2014 года - только 8,3%. Эксперты связывают тенденцию со снижением реальных доходов на фоне ускорения инфляции и искусственно ограничиваемыми Центробанком РФ ставками по вкладам (11,21% на сегодняшний день). Помимо этого, на россиян влияет снижение доверия к банковскому сектору из-за массового отзыва лицензий (54 банка с начала 2014 года). Роль играют и геополитические риски противостояния России и Запада.
Замедление темпов роста вкладов осуществляется в основном за счет того, что сильно сокращаются вклады, превышающие 700 тысяч рублей, гарантированные государством. Эти средства россияне предпочитают вкладывать в жилую недвижимость, стоимость которой растет и можно получать доход от его аренды.
Анастасия Гостищева.
