На этой неделе стало известно, что Центробанк РФ изучает качество ипотечных кредитных портфелей в связи с его быстрым ростом на фоне замедляющегося роста экономики. В 2013 году объем жилищных кредитов вырос на 32,9%, а за пять месяцев 2014 года - на 12,6%, составив в общем почти 3 трлн. рублей. Официально интерес к ипотеке регулятор не комментирует, но источники, близкие к ЦБ, утверждают, что анализ рынка в этом сегменте начался несколько месяцев назад, сообщает газета RBCdaily. По оценкам экспертов, это связано с риском превращения низкорискованных займов в высокорискованный актив из-за спада в российской экономике и, как следствие, снижение доходов заемщиков. Центробанк, чтобы исключить возможность появления пузыря на ипотечном рынке, который в свое время усугубил финансовый кризис в США, после анализа может рекомендовать банкам предпринять соответствующие меры, например, повысить показатель LTV (отношение размера кредита к стоимости залога).
Анастасия Гостищева.
