На этой неделе Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) представило новую программу «Аренда с выкупом», позволяющую приобрести (под 17,5-19,5% годовых) жилье эконом-класса в длительную рассрочку без первоначального взноса. Пилотный проект, запущенный в Московской, Свердловской и Новосибирской областях, будет исполнять сервисная компания Межрегиональная жилищная корпорация (МРЖК), сообщает пресс-служба АИЖК. Финансово-инвестиционное обслуживание поручено закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Доступное жилье в рассрочку» (ЗПИФН) с капиталом 350 млн. рублей (100% паев - у АИЖК). Сервисная компания МРЖК, выкупив в собственность инвестиционного фонда выбранную гражданином квартиру, сразу же предоставит ему право зарегистрироваться и проживать в ней. Ежемесячный платеж новосела будет включать и погашение долга за выкуп жилья, и оплату его аренды. Переход права собственности к гражданину произойдет после полной оплаты по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Однако эксперты отмечают, что в настоящее время на рынке предлагаются ипотечные программы без первоначального взноса под более низкие ставки.
Анна Гершензон.
