В конце прошлой недели премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил о необходимости снизить ставки по ипотеке до 5-6% годовых, чтобы сделать ее доступной для большинства российских семей. Но эксперты сомневаются в реальности такого снижения ставок в обозримом будущем, учитывая хронический дефицит ликвидности у банков РФ.
5 августа 2012 года премьер-министр РФ Дмитрий Медведев (на фото) заявил, что российские власти рассчитывают снизить среднюю ставку по ипотечным кредитам до 5-6% годовых. По мнению Медведева, в этом случае ипотека будет доступна подавляющему большинству российских семей. Также премьер-министр рекомендовал крупным компаниям для привлечения и удержания высококвалифицированных сотрудников разработать собственные программы по частичному субсидированию ставок по ипотеке. В то же время Медведев подчеркнул, что удешевление ипотеки должно сочетаться с мерами по стимулированию жилищного строительства, чтобы не допустить «кредитного перегрева» на рынке. Напомним, в 2005-2007 гг. развитие ипотечного кредитования способствовало быстрому росту цен на жилье в ряде регионов России. Отметим, что в мае президент РФ Владимир Путин поручил правительству разработать комплекс мер по снижению средней ставки по рублевой ипотеке до уровня инфляции, а также 20-процентному снижению цены 1 кв. м. жилья. Эксперты отмечают, что для достижения анонсированного Медведевым уровня ставок ипотека должна подешеветь более чем в два раза по сравнению с текущим уровнем. Судя по данным Центробанка на 1 июля 2012 года, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам составила 12,1%, в том числе по кредитам, выданным в июне - 12,3% годовых. Минимума эти показатели достигали в декабре 2011 года - 12 и 11,6% соответственно. В то же время инфляция в июне 2012 года, по данным ЦБ, составила 4,3% в годовом выражении (в 2011 году - 6,1%). При этом госкорпорация «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) ранее прогнозировала, что к концу 2012 года ставки могут вырасти до 12,5%, а некоторые эксперты не исключают и более существенного роста в связи с хроническим дефицитом ликвидности, с которым банки РФ столкнулись в этом году. При этом двумя неделями ранее стало известно, что даже крупнейший участник рынка ипотечного кредитования в России - ОАО «Сбербанк России» - планирует уже в августе повысить ставки по своим продуктам на 0,5 процентного пункта из-за дорожающего фондирования. При этом принятое в начале августа повышение оказалось еще более существенным - ипотека Сбербанка подорожала на 1-1,5 процентного пункта.
ИА «Саминвестор».
В тему: «Ипотека Сбербанка станет дороже».
