Единый налог на недвижимость в России будет введен не ранее 2017 года, хотя в добровольном порядке его можно будет платить уже с 2013 года. Отсрочка в введении нового налога, вероятно, связана с отсутствием единого кадастра объектов налогообложения, создание которого завершится лишь к концу 2012 года.
26 декабря 2011 года министр экономического развития РФ Эльвира Набиуллина заявила, что единый налог на недвижимость в России будет введен не ранее чем через 5-7 лет, поскольку против ускоренного его введения возражают и Минэкономразвития, и Министерство финансов, и Федеральная налоговая служба (ФНМ). В связи с этим в ближайшие годы будет продолжено взимание по раздельности налога на имущество и земельного налога. Судя по словам Набиуллиной, отсрочка в ведении единого налога на недвижимость связана с отсутствием единого кадастра объектов налогообложения. Как заявила министр, кадастровую оценку недвижимости во всех регионах России планируется завершить только к концу следующего года. Причем создание его затрудняет раздельное оформления прав собственности на земельные участки и расположенные на них здания, а также заявительный порядок регистрации прав собственности. Кроме того, к концу 2012 года Минэкономразвития потребуется проработать порядок оспаривания новой кадастровой оценки, с которой будет взиматься единый налог. Впрочем, несколько ускорить этот процесс в будущем может то, что выплата единого налога на недвижимость будет более удобной для граждан по сравнению с существующей практикой раздельной выплаты налога на землю и налога на имущество. Для того чтобы ускорить этот процесс, Минэкономразвития, по словам Набиуллиной, предлагает с 2013 года разрешить уплату единого налога на недвижимость в добровольном порядке. Предполагается, что максимум ставки нового налога будет законодательно установлен на уровне 0,01% от оценочной стоимости недвижимости, а регионы РФ будут вправе устанавливать более низкие ставки.
