В ноябре ОАО «Сбербанк России» предложило лидерам рынка ипотечного кредитования выкупить их портфели. Эксперты полагают, что инициатива Сбербанка связана с возможностью увеличить ипотечный портфель с дисконтом на фоне общего дефицита ликвидности или планами дальнейшей секьюритизации своей ипотеки.
На этой неделе стало известно, что ОАО «Сбербанк России» планирует выкупать ипотечные кредиты у ряда крупных российских банков. Предложения о покупке ипотечных портфелей крупнейший российский госбанк направил во все кредитные учреждения, входящие в тридцатку лидеров этого рынка, причем семь из них уже начали переговоры о конкретных условиях сделки, сообщает газета «RBCdaily». Однако банки, которые готовы продать Сбербанку свою ипотеку, пока не называются, как и предполагаемые условия сделки. Любопытно, что еще в середине ноября сообщалось о переговорах по поводу выкупа ипотечных кредитов, которые Сбербанк ведет с несколькими российскими банками. Эксперты не исключают, что началу подобных переговоров могло способствовать обострение дефицита ликвидности, которое вынуждает российские банки, особенно среднего уровня, избавляться от долгосрочных активов. В этих условиях Сбербанк с его доступом к дешевому долгосрочному фондированию может позволить себе существенно увеличить свой ипотечный портфель. Причем выкуп «чужой» ипотеки, скорее всего, будет проходить с определенным дисконтом. Впрочем, интерес Сбербанка к выкупу кредитов может быть связан и с планами дальнейшей секьюритизации своего портфеля через выпуск ипотечных ценных бумаг.
В тему: «Банки сбрасывают ипотеку».
