В октябре многие российские банки начали активно выставлять на продажу свои ипотечные кредиты. Эксперты полагают, что к продаже портфелей банки подталкивает обострение дефицита ликвидности, в первую очередь долгосрочной, а также прогнозы дальнейшего ухудшения ситуации на финансовых рынках.
Осенью 2011 года российские банки, в основном среднего уровня, активизировались в продаже своих ипотечных портфелей. Предложения о покупке ипотечных кредитов поступали в такие кредитные учреждения как ЗАО «КБ ДельтаКредит», ЗАО «Банк ВТБ 24», ЗАО АКБ «Абсолют Банк», ОАО КБ «Петрокоммерц» и ЗАО «Райффайзенбанк», сообщает газета «Коммерсантъ». Кроме того, переговоры о покупке ипотечных портфелей с несколькими банками в настоящее время ведет ОАО «Сбербанк России». Впрочем, пока точно известно лишь об одной подобной сделке - на прошлой неделе ОАО «Национальный Резервный Банк» сообщило о продаже портфеля валютных ипотечных кредитов на сумму 1,1 млрд. рублей «Петрокоммерцу». Эксперты отмечают, что до сих пор ипотечные кредиты, как правило, выставлялись на продажу при изменении стратегии работы банка либо в рамках реализации активов для выплаты долгов. В частности, крупнейшая сделка с ипотечными кредитами на российском рынке совершалась именно с этой целью - в конце августа совет директоров ОАО «КИТ Финанс» одобрил продажу ВТБ 24 ипотечных кредитов на общую сумму 34,2 млрд. рублей. За счет этих средств банк погасил часть задолженности по кредитам, предоставленным на санацию банка во время кризиса. По мнению экспертов, неожиданная активность в продаже ипотечных кредитов банками среднего уровня связана с обострившимся в августе-сентябре этого года дефицитом ликвидности и проблемами в привлечении долгосрочного фондирования из-за ухудшения ситуации на мировых финансовых рынках. Кроме того, многие эксперты не исключают дальнейшего ухудшения ситуации и в России, и в мире, что вынуждает банки поддерживать более высокий коэффициент мгновенной и текущей ликвидности.
