К декабрю количество сделок купли-продажи квартир в Москве составило, по данным Росреестра, 83,7 тысячи, превысив показатели 2007 года. Эксперты связывают это с восстановлением ипотечного кредитования и удовлетворением отложенного спроса, однако не исключают ухудшения ситуации в следующем году.
К декабрю 2010 года Росреестр зарегистрировал примерно 83,7 тысячи сделок купли-продажи квартир в Москве. Количество этих операций выросло до рекордного за всю историю Росреестра уровня, обогнав даже докризисный 2007 год. При этом рост затронул не только вторичный рынок жилья, но и квартиры в новостройках, сообщает газета «Ведомости». По мнению экспертов, росту продаж жилой недвижимости способствовало сразу несколько факторов. С одной стороны, сказался отложенный спрос - по меньшей мере с осени 2008 года москвичи избегали столь крупных покупок как квартиры, отчасти из нежелания тратить отложенные «на черный день» средства, отчасти - в ожидании снижения цен. С другой стороны, восстановление ипотечного кредитования, снижение ставок и общая стабилизация экономической ситуации в стране способствовали росту спроса. Дополнительным стимулом к приобретению недвижимости стало и снижение цен, наблюдавшееся в 2009 году и начале 2010 года. Сейчас уже наблюдается обратный процесс, однако рост цен на жилье в Москве пока не сильно обгоняет общероссийский показатель инфляции (8,4% на 20 декабря). Впрочем, в следующем году ситуация может измениться не в лучшую сторону - некоторые эксперты не исключают снижения количества сделок по купле-продаже квартир в Москве до 70 тысяч и даже ниже.
